Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Rosenheim
64.336 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Rosenheim (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (51 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Rosenheim
- unsaniert (Ø 190 kWh/m²a): H 26 %, G 22 %, F 15 %, D 13 %, E 8 %, C 7 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 50 %, B 24 %, D 17 %, A 7 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 75 %, A 14 %, C 6 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Rosenheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 1.889 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 1.684 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 1.562 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 1.478 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 1.359 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 1.272 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 1.066 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 1.037 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 1.032 | 2 % |
| 1860–1918 | 1.319 | 3 % |
| 1919–1948 | 1.881 | 4 % |
| 1949–1957 | 2.233 | 5 % |
| 1958–1968 | 4.904 | 11 % |
| 1969–1978 | 7.158 | 16 % |
| 1979–1983 | 3.582 | 8 % |
| 1984–1994 | 7.343 | 17 % |
| 1995–2001 | 4.824 | 11 % |
| 2002–2009 | 3.754 | 9 % |
| 2010–2022 | 5.477 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 43.507 / 64.336 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 11.243 | 20 % |
| Heizöl | 28.406 | 51 % |
| Holz, Holzpellets | 8.099 | 14 % |
| Biomasse, Biogas | 60 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 4.486 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.765 | 3 % |
| Fernwärme | 1.593 | 3 % |
| kein Energieträger | 385 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 56.043 / 64.336 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.776 | 3 % |
| Etagenheizung | 546 | 1 % |
| Blockheizung | 431 | 1 % |
| Zentralheizung | 55.834 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 3.153 | 5 % |
| keine Heizung | 511 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 62.251 / 64.336 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 22.088 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 9.893 | 18 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.063 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 6.673 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 852 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 310 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 5.914 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.266 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 183 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 2.709 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 53.951 / 64.336 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,24 €/m² | 7,23 – 9,28 €/m² | 5.882 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 96 – 137 m² | 11.118 |
| Eigentümerquote | 56,2 % | 25,0 – 100,0 % | 10.801 |
Heizungspflichten in Landkreis Rosenheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 39.649 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.449 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.593 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruckmühl | 4.662 | 39 % | Heizöl | 64 % |
| Kolbermoor | 4.192 | 42 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Aibling | 4.027 | 45 % | Gas | 64 % |
| Raubling | 3.098 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Feldkirchen-Westerham | 2.864 | 45 % | Heizöl | 66 % |
| Stephanskirchen | 2.754 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Prien a. Chiemsee | 2.627 | 54 % | Heizöl | 66 % |
| Wasserburg a. Inn | 2.588 | 51 % | Gas | 64 % |
| Tuntenhausen | 1.905 | 25 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Feilnbach | 1.896 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Großkarolinenfeld | 1.840 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Bad Endorf | 1.807 | 40 % | Heizöl | 61 % |
| Kiefersfelden | 1.725 | 50 % | Heizöl | 72 % |
| Aschau i. Chiemgau | 1.581 | 44 % | Heizöl | 64 % |
| Brannenburg | 1.563 | 47 % | Heizöl | 65 % |
| Bernau a. Chiemsee | 1.520 | 51 % | Heizöl | 73 % |
| Rohrdorf | 1.515 | 40 % | Heizöl | 65 % |
| Riedering | 1.378 | 43 % | Heizöl | 61 % |
| Oberaudorf | 1.318 | 58 % | Heizöl | 76 % |
| Schechen | 1.262 | 30 % | Heizöl | 46 % |
| Edling | 1.235 | 36 % | Heizöl | 54 % |
| Neubeuern | 1.137 | 40 % | Heizöl | 65 % |
| Pfaffing | 1.057 | 39 % | Heizöl | 61 % |
| Rott a. Inn | 1.056 | 46 % | Heizöl | 62 % |
| Rimsting | 962 | 43 % | Heizöl | 58 % |
| Amerang | 925 | 37 % | Heizöl | 61 % |
| Eiselfing | 810 | 44 % | Heizöl | 69 % |
| Vogtareuth | 784 | 32 % | Heizöl | 59 % |
| Eggstätt | 774 | 37 % | Heizöl | 65 % |
| Babensham | 774 | 30 % | Heizöl | 49 % |
| Flintsbach a. Inn | 774 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Samerberg | 729 | 47 % | Heizöl | 66 % |
| Frasdorf | 723 | 42 % | Heizöl | 66 % |
| Soyen | 706 | 34 % | Heizöl | 65 % |
| Söchtenau | 699 | 42 % | Heizöl | 76 % |
| Nußdorf a. Inn | 683 | 45 % | Heizöl | 71 % |
| Prutting | 678 | 24 % | Heizöl | 61 % |
| Griesstätt | 673 | 30 % | Heizöl | 53 % |
| Halfing | 668 | 40 % | Heizöl | 59 % |
| Breitbrunn a. Chiemsee | 531 | 47 % | Heizöl | 64 % |
| Albaching | 436 | 33 % | Heizöl | 53 % |
| Ramerberg | 368 | 37 % | Heizöl | 64 % |
| Gstadt a. Chiemsee | 353 | 39 % | Heizöl | 71 % |
| Schonstett | 331 | 31 % | Heizöl | 57 % |
| Höslwang | 297 | 39 % | Heizöl | 67 % |
| Chiemsee | 51 | 92 % | Heizöl | — |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.