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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Frasdorf
723 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Frasdorf (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (56 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 18 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Frasdorf
- unsaniert (Ø 200 kWh/m²a): H 30 %, G 20 %, D 17 %, F 16 %, E 10 %, C 4 %, B 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 56 %, D 20 %, B 18 %, A 3 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 61 kWh/m²a): B 81 %, C 9 %, A 8 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Frasdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 24 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 23 | E C B |
| Anderer Gebäudetyp, vor 1919, Holz | 16 | G D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 15 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Holz | 14 | D C C |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1990er, Heizöl | 14 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 14 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 14 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 36 | 10 % |
| 1860–1918 | 12 | 3 % |
| 1949–1957 | 18 | 5 % |
| 1958–1968 | 18 | 5 % |
| 1969–1978 | 56 | 16 % |
| 1984–1994 | 91 | 26 % |
| 1995–2001 | 46 | 13 % |
| 2002–2009 | 30 | 9 % |
| 2010–2022 | 23 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 345 / 723 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 18 | 3 % |
| Heizöl | 346 | 56 % |
| Holz, Holzpellets | 168 | 27 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 37 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 3 % |
| Fernwärme | 20 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 619 / 723 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 20 | 3 % |
| Zentralheizung | 599 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 51 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 691 / 723 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 217 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 74 | 14 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 89 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 62 | 12 % |
| Anderer Gebäudetyp | 50 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 513 / 723 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,68 €/m² | 7,01 – 8,59 €/m² | 87 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 100 – 134 m² | 174 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 169 |
Heizungspflichten in Frasdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 364 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (59 %)
- Fernwärme: 20 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rosenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruckmühl | 4.662 | 39 % | Heizöl | 64 % |
| Kolbermoor | 4.192 | 42 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Aibling | 4.027 | 45 % | Gas | 64 % |
| Raubling | 3.098 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Feldkirchen-Westerham | 2.864 | 45 % | Heizöl | 66 % |
| Stephanskirchen | 2.754 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Prien a. Chiemsee | 2.627 | 54 % | Heizöl | 66 % |
| Wasserburg a. Inn | 2.588 | 51 % | Gas | 64 % |
| Tuntenhausen | 1.905 | 25 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Feilnbach | 1.896 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Großkarolinenfeld | 1.840 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Bad Endorf | 1.807 | 40 % | Heizöl | 61 % |