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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wasserburg a. Inn
2.588 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wasserburg a. Inn (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (45 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 4 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wasserburg a. Inn
- unsaniert (Ø 195 kWh/m²a): H 27 %, G 21 %, F 17 %, E 13 %, D 12 %, C 6 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 50 %, B 35 %, D 12 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 71 %, A 24 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wasserburg a. Inn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 84 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 66 | E B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 66 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 65 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 64 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 54 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 53 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Heizöl | 52 | E C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 173 | 8 % |
| 1860–1918 | 96 | 5 % |
| 1919–1948 | 133 | 6 % |
| 1949–1957 | 163 | 8 % |
| 1958–1968 | 289 | 14 % |
| 1969–1978 | 228 | 11 % |
| 1979–1983 | 121 | 6 % |
| 1984–1994 | 282 | 13 % |
| 1995–2001 | 320 | 15 % |
| 2002–2009 | 134 | 6 % |
| 2010–2022 | 173 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.112 / 2.588 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.090 | 45 % |
| Heizöl | 944 | 39 % |
| Holz, Holzpellets | 194 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 77 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 58 | 2 % |
| Fernwärme | 67 | 3 % |
| kein Energieträger | 16 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.449 / 2.588 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 67 | 3 % |
| Etagenheizung | 58 | 2 % |
| Blockheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.303 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 89 | 3 % |
| keine Heizung | 25 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.557 / 2.588 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 627 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 439 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 465 | 20 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 124 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 43 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 59 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 279 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 108 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 29 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 145 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.318 / 2.588 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,16 €/m² | 7,16 – 8,96 €/m² | 206 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 84 – 133 m² | 325 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 13,1 – 87,2 % | 322 |
Heizungspflichten in Wasserburg a. Inn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.034 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 137 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 67 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rosenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruckmühl | 4.662 | 39 % | Heizöl | 64 % |
| Kolbermoor | 4.192 | 42 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Aibling | 4.027 | 45 % | Gas | 64 % |
| Raubling | 3.098 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Feldkirchen-Westerham | 2.864 | 45 % | Heizöl | 66 % |
| Stephanskirchen | 2.754 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Prien a. Chiemsee | 2.627 | 54 % | Heizöl | 66 % |
| Tuntenhausen | 1.905 | 25 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Feilnbach | 1.896 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Großkarolinenfeld | 1.840 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Bad Endorf | 1.807 | 40 % | Heizöl | 61 % |
| Kiefersfelden | 1.725 | 50 % | Heizöl | 72 % |