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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Oberaudorf
1.318 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Oberaudorf (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Oberaudorf
- unsaniert (Ø 225 kWh/m²a): H 42 %, G 28 %, D 8 %, F 7 %, E 5 %, C 5 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 54 %, D 25 %, B 15 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 10 %, C 5 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Oberaudorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 61 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 47 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 44 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 43 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 34 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 30 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 30 | E C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 28 | 4 % |
| 1860–1918 | 33 | 4 % |
| 1919–1948 | 76 | 10 % |
| 1949–1957 | 69 | 9 % |
| 1958–1968 | 96 | 12 % |
| 1969–1978 | 146 | 19 % |
| 1979–1983 | 60 | 8 % |
| 1984–1994 | 73 | 9 % |
| 1995–2001 | 41 | 5 % |
| 2002–2009 | 55 | 7 % |
| 2010–2022 | 101 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 778 / 1.318 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 185 | 16 % |
| Heizöl | 725 | 63 % |
| Holz, Holzpellets | 139 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 63 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 19 | 2 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.152 / 1.318 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.195 | 95 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 34 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.262 / 1.318 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 504 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 83 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 31 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 181 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 20 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 141 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 63 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 43 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.069 / 1.318 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,97 €/m² | 7,12 – 9,11 €/m² | 153 |
| Fläche je Wohnung | 104 m² | 83 – 131 m² | 258 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 0,0 – 100,0 % | 251 |
Heizungspflichten in Oberaudorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 910 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 63 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rosenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruckmühl | 4.662 | 39 % | Heizöl | 64 % |
| Kolbermoor | 4.192 | 42 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Aibling | 4.027 | 45 % | Gas | 64 % |
| Raubling | 3.098 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Feldkirchen-Westerham | 2.864 | 45 % | Heizöl | 66 % |
| Stephanskirchen | 2.754 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Prien a. Chiemsee | 2.627 | 54 % | Heizöl | 66 % |
| Wasserburg a. Inn | 2.588 | 51 % | Gas | 64 % |
| Tuntenhausen | 1.905 | 25 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Feilnbach | 1.896 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Großkarolinenfeld | 1.840 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Bad Endorf | 1.807 | 40 % | Heizöl | 61 % |