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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Söchtenau
699 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Söchtenau (Zensus 2022).
42 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 20 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Söchtenau
ACDEFGH
ABCDE
- unsaniert (Ø 203 kWh/m²a): H 30 %, G 26 %, F 19 %, A 7 %, E 6 %, C 6 %, D 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 56 %, D 21 %, B 10 %, A 8 %, E 5 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 71 %, C 13 %, A 10 %, A+ 6 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Söchtenau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 17 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 15 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 12 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| 1860–1918 | 27 | 7 % |
| 1919–1948 | 15 | 4 % |
| 1958–1968 | 32 | 9 % |
| 1969–1978 | 65 | 18 % |
| 1979–1983 | 28 | 8 % |
| 1984–1994 | 74 | 20 % |
| 1995–2001 | 53 | 14 % |
| 2002–2009 | 22 | 6 % |
| 2010–2022 | 37 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 368 / 699 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 74 | 15 % |
| Heizöl | 265 | 55 % |
| Holz, Holzpellets | 103 | 21 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 22 | 5 % |
| Fernwärme | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 484 / 699 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Fernheizung | 18 | 3 % |
| Zentralheizung | 574 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 31 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 626 / 699 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 254 | 50 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 45 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 90 | 18 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 55 | 11 % |
| Anderer Gebäudetyp | 52 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 508 / 699 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 7,38 €/m² | 6,30 – 8,16 €/m² | 68 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 104 – 148 m² | 152 |
| Eigentümerquote | 55,6 % | 21,7 – 100,0 % | 145 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 339 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
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