Start › Bayern › Rosenheim › Bernau a. Chiemsee
Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bernau a. Chiemsee
1.520 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bernau a. Chiemsee (Zensus 2022).
51 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bernau a. Chiemsee
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 34 %, G 26 %, F 13 %, D 10 %, C 7 %, E 5 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 56 %, D 20 %, B 18 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 82 %, A 10 %, C 5 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bernau a. Chiemsee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 61 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 49 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 48 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 43 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 41 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 30 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 29 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 47 | 4 % |
| 1949–1957 | 66 | 6 % |
| 1958–1968 | 152 | 14 % |
| 1969–1978 | 250 | 24 % |
| 1979–1983 | 93 | 9 % |
| 1984–1994 | 145 | 14 % |
| 1995–2001 | 80 | 8 % |
| 2002–2009 | 96 | 9 % |
| 2010–2022 | 104 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.049 / 1.520 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 260 | 20 % |
| Heizöl | 703 | 55 % |
| Holz, Holzpellets | 174 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 92 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 32 | 2 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.285 / 1.520 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.343 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 56 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.447 / 1.520 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 560 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 139 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 56 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 174 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 239 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 41 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 49 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.288 / 1.520 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,23 €/m² | 7,44 – 9,34 €/m² | 176 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 90 – 126 m² | 283 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 15,0 – 75,0 % | 273 |
Heizungspflichten in Bernau a. Chiemsee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 963 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 44 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rosenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruckmühl | 4.662 | 39 % | Heizöl | 64 % |
| Kolbermoor | 4.192 | 42 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Aibling | 4.027 | 45 % | Gas | 64 % |
| Raubling | 3.098 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Feldkirchen-Westerham | 2.864 | 45 % | Heizöl | 66 % |
| Stephanskirchen | 2.754 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Prien a. Chiemsee | 2.627 | 54 % | Heizöl | 66 % |
| Wasserburg a. Inn | 2.588 | 51 % | Gas | 64 % |
| Tuntenhausen | 1.905 | 25 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Feilnbach | 1.896 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Großkarolinenfeld | 1.840 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Bad Endorf | 1.807 | 40 % | Heizöl | 61 % |