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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Feldkirchen-Westerham
2.864 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Feldkirchen-Westerham (Zensus 2022).
45 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Feldkirchen-Westerham
- unsaniert (Ø 188 kWh/m²a): G 32 %, H 21 %, F 13 %, D 11 %, E 8 %, C 6 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 56 %, B 21 %, D 14 %, A 7 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 78 %, A 11 %, C 6 %, A+ 5 %
Die häufigsten Wohngebäude in Feldkirchen-Westerham
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 127 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 121 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 119 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 100 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 84 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 70 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 51 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Gas | 51 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 26 | 1 % |
| 1860–1918 | 43 | 2 % |
| 1919–1948 | 35 | 2 % |
| 1949–1957 | 76 | 3 % |
| 1958–1968 | 155 | 7 % |
| 1969–1978 | 647 | 29 % |
| 1979–1983 | 222 | 10 % |
| 1984–1994 | 405 | 18 % |
| 1995–2001 | 160 | 7 % |
| 2002–2009 | 166 | 8 % |
| 2010–2022 | 271 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.206 / 2.864 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 666 | 26 % |
| Heizöl | 1.207 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 327 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 182 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 74 | 3 % |
| Fernwärme | 111 | 4 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.588 / 2.864 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 120 | 4 % |
| Etagenheizung | 21 | 1 % |
| Blockheizung | 16 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.484 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 143 | 5 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.799 / 2.864 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 934 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 623 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 255 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 294 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 38 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 192 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 108 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.480 / 2.864 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,84 €/m² | 7,69 – 9,77 €/m² | 233 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 101 – 144 m² | 458 |
| Eigentümerquote | 60,8 % | 30,6 – 100,0 % | 444 |
Heizungspflichten in Feldkirchen-Westerham
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.873 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 27 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 111 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rosenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruckmühl | 4.662 | 39 % | Heizöl | 64 % |
| Kolbermoor | 4.192 | 42 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Aibling | 4.027 | 45 % | Gas | 64 % |
| Raubling | 3.098 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Stephanskirchen | 2.754 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Prien a. Chiemsee | 2.627 | 54 % | Heizöl | 66 % |
| Wasserburg a. Inn | 2.588 | 51 % | Gas | 64 % |
| Tuntenhausen | 1.905 | 25 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Feilnbach | 1.896 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Großkarolinenfeld | 1.840 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Bad Endorf | 1.807 | 40 % | Heizöl | 61 % |
| Kiefersfelden | 1.725 | 50 % | Heizöl | 72 % |