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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Endorf
1.807 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Endorf (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (56 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 24 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Endorf
- unsaniert (Ø 185 kWh/m²a): H 25 %, G 20 %, F 16 %, D 11 %, C 11 %, E 7 %, B 5 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 51 %, B 20 %, D 18 %, A 8 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 71 %, A 14 %, C 11 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Endorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 63 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 48 | H C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Heizöl | 44 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 40 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 39 | B A A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 38 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Heizöl | 36 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 36 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 30 | 3 % |
| 1860–1918 | 47 | 4 % |
| 1919–1948 | 51 | 5 % |
| 1949–1957 | 61 | 6 % |
| 1958–1968 | 131 | 12 % |
| 1969–1978 | 119 | 11 % |
| 1979–1983 | 108 | 10 % |
| 1984–1994 | 136 | 12 % |
| 1995–2001 | 120 | 11 % |
| 2002–2009 | 148 | 14 % |
| 2010–2022 | 144 | 13 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.095 / 1.807 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 169 | 10 % |
| Heizöl | 903 | 56 % |
| Holz, Holzpellets | 236 | 15 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 122 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 32 | 2 % |
| Fernwärme | 145 | 9 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.622 / 1.807 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 155 | 9 % |
| Zentralheizung | 1.484 | 86 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 62 | 4 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.734 / 1.807 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 616 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 212 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 58 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 208 | 14 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 42 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 189 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 54 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 73 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.473 / 1.807 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,13 €/m² | 7,27 – 9,12 €/m² | 184 |
| Fläche je Wohnung | 108 m² | 86 – 140 m² | 325 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 11,1 – 100,0 % | 315 |
Heizungspflichten in Bad Endorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.072 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (66 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 60 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 145 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rosenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruckmühl | 4.662 | 39 % | Heizöl | 64 % |
| Kolbermoor | 4.192 | 42 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Aibling | 4.027 | 45 % | Gas | 64 % |
| Raubling | 3.098 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Feldkirchen-Westerham | 2.864 | 45 % | Heizöl | 66 % |
| Stephanskirchen | 2.754 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Prien a. Chiemsee | 2.627 | 54 % | Heizöl | 66 % |
| Wasserburg a. Inn | 2.588 | 51 % | Gas | 64 % |
| Tuntenhausen | 1.905 | 25 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Feilnbach | 1.896 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Großkarolinenfeld | 1.840 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Kiefersfelden | 1.725 | 50 % | Heizöl | 72 % |