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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Breitbrunn a. Chiemsee
531 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Breitbrunn a. Chiemsee (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Breitbrunn a. Chiemsee
ABCDEFGH
ABCD
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 41 %, G 14 %, D 9 %, F 9 %, C 8 %, B 8 %, A 6 %, E 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 48 %, D 18 %, B 17 %, A 13 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 73 %, A 15 %, A+ 7 %, C 6 %
Modell, nicht gemessen
Die häufigsten Wohngebäude in Breitbrunn a. Chiemsee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 43 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 25 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 21 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 21 | B A A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 18 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 18 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 14 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil |
|---|
| bis 1859 | 12 | 5 % |
| 1949–1957 | 18 | 7 % |
| 1958–1968 | 36 | 14 % |
| 1969–1978 | 48 | 19 % |
| 1979–1983 | 21 | 8 % |
| 1984–1994 | 39 | 15 % |
| 1995–2001 | 19 | 7 % |
| 2002–2009 | 30 | 12 % |
| 2010–2022 | 27 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 259 / 531 | |
Energieträger
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Gas | 13 | 3 % |
| Heizöl | 267 | 61 % |
| Holz, Holzpellets | 75 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 52 | 12 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 437 / 531 | |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Zentralheizung | 491 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 20 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 526 / 531 | |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil |
|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 245 | 61 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 32 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 69 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 27 | 7 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 400 / 531 | |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen |
|---|
| Nettokaltmiete | 8,85 €/m² | 7,69 – 10,50 €/m² | 51 |
| Fläche je Wohnung | 124 m² | 102 – 143 m² | 113 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 33,3 – 100,0 % | 106 |
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 280 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
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