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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Prien a. Chiemsee
2.627 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Prien a. Chiemsee (Zensus 2022).
54 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Prien a. Chiemsee
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 30 %, G 24 %, F 11 %, D 9 %, E 8 %, C 7 %, A 7 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 55 %, B 20 %, D 16 %, A 9 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 78 %, A 12 %, A+ 7 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Prien a. Chiemsee
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 89 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 80 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 77 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 69 | H D B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 68 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 57 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 50 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 49 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 42 | 2 % |
| 1860–1918 | 71 | 4 % |
| 1919–1948 | 118 | 7 % |
| 1949–1957 | 104 | 6 % |
| 1958–1968 | 200 | 11 % |
| 1969–1978 | 410 | 23 % |
| 1979–1983 | 147 | 8 % |
| 1984–1994 | 192 | 11 % |
| 1995–2001 | 123 | 7 % |
| 2002–2009 | 100 | 6 % |
| 2010–2022 | 250 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.757 / 2.627 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 393 | 17 % |
| Heizöl | 1.332 | 57 % |
| Holz, Holzpellets | 201 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 241 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 110 | 5 % |
| Fernwärme | 47 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.327 / 2.627 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 59 | 2 % |
| Etagenheizung | 27 | 1 % |
| Blockheizung | 22 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.293 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 132 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.536 / 2.627 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 886 | 39 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 311 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 232 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 216 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 33 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 347 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 114 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 24 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 98 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.273 / 2.627 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,82 €/m² | 7,92 – 9,82 €/m² | 278 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 86 – 136 m² | 418 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 22,7 – 71,4 % | 401 |
Heizungspflichten in Prien a. Chiemsee
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.725 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 138 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 47 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rosenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruckmühl | 4.662 | 39 % | Heizöl | 64 % |
| Kolbermoor | 4.192 | 42 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Aibling | 4.027 | 45 % | Gas | 64 % |
| Raubling | 3.098 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Feldkirchen-Westerham | 2.864 | 45 % | Heizöl | 66 % |
| Stephanskirchen | 2.754 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Wasserburg a. Inn | 2.588 | 51 % | Gas | 64 % |
| Tuntenhausen | 1.905 | 25 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Feilnbach | 1.896 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Großkarolinenfeld | 1.840 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Bad Endorf | 1.807 | 40 % | Heizöl | 61 % |
| Kiefersfelden | 1.725 | 50 % | Heizöl | 72 % |