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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Großkarolinenfeld
1.840 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Großkarolinenfeld (Zensus 2022).
34 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (60 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 34 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Großkarolinenfeld
- unsaniert (Ø 172 kWh/m²a): G 21 %, H 21 %, D 16 %, E 11 %, A 9 %, F 8 %, C 8 %, B 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 46 %, B 25 %, D 15 %, A 12 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 71 %, A 12 %, C 9 %, A+ 8 %
Die häufigsten Wohngebäude in Großkarolinenfeld
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 96 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 63 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 58 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 55 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 54 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 48 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1980er, Heizöl | 44 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 38 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 24 | 2 % |
| 1919–1948 | 25 | 2 % |
| 1949–1957 | 84 | 6 % |
| 1958–1968 | 156 | 11 % |
| 1969–1978 | 197 | 14 % |
| 1979–1983 | 150 | 10 % |
| 1984–1994 | 331 | 23 % |
| 1995–2001 | 101 | 7 % |
| 2002–2009 | 178 | 12 % |
| 2010–2022 | 197 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.443 / 1.840 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 68 | 4 % |
| Heizöl | 1.014 | 60 % |
| Holz, Holzpellets | 237 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 233 | 14 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 97 | 6 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.688 / 1.840 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 1 % |
| Etagenheizung | 18 | 1 % |
| Blockheizung | 22 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.656 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 106 | 6 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.838 / 1.840 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 546 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 450 | 27 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 113 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 210 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 201 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 35 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 52 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.640 / 1.840 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,32 €/m² | 7,53 – 9,33 €/m² | 144 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 97 – 132 m² | 267 |
| Eigentümerquote | 59,5 % | 34,9 – 100,0 % | 264 |
Heizungspflichten in Großkarolinenfeld
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.082 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 35 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rosenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruckmühl | 4.662 | 39 % | Heizöl | 64 % |
| Kolbermoor | 4.192 | 42 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Aibling | 4.027 | 45 % | Gas | 64 % |
| Raubling | 3.098 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Feldkirchen-Westerham | 2.864 | 45 % | Heizöl | 66 % |
| Stephanskirchen | 2.754 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Prien a. Chiemsee | 2.627 | 54 % | Heizöl | 66 % |
| Wasserburg a. Inn | 2.588 | 51 % | Gas | 64 % |
| Tuntenhausen | 1.905 | 25 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Feilnbach | 1.896 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Endorf | 1.807 | 40 % | Heizöl | 61 % |
| Kiefersfelden | 1.725 | 50 % | Heizöl | 72 % |