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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Kiefersfelden
1.725 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Kiefersfelden (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (46 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Kiefersfelden
- unsaniert (Ø 211 kWh/m²a): H 34 %, G 25 %, F 13 %, D 8 %, E 8 %, C 6 %, A 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 54 %, B 22 %, D 17 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 77 %, A 14 %, A+ 4 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Kiefersfelden
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 57 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 47 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 44 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 44 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 42 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 39 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 37 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 31 | 3 % |
| 1860–1918 | 31 | 3 % |
| 1919–1948 | 68 | 6 % |
| 1949–1957 | 90 | 8 % |
| 1958–1968 | 203 | 17 % |
| 1969–1978 | 171 | 14 % |
| 1979–1983 | 124 | 10 % |
| 1984–1994 | 146 | 12 % |
| 1995–2001 | 127 | 11 % |
| 2002–2009 | 78 | 7 % |
| 2010–2022 | 113 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.182 / 1.725 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 639 | 41 % |
| Heizöl | 721 | 46 % |
| Holz, Holzpellets | 86 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 79 | 5 % |
| Fernwärme | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.555 / 1.725 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 1 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.585 | 94 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 64 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.688 / 1.725 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 603 | 40 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 296 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 114 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 192 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 27 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 186 | 12 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 52 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 49 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.525 / 1.725 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,76 €/m² | 6,83 – 8,76 €/m² | 161 |
| Fläche je Wohnung | 107 m² | 90 – 126 m² | 264 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 39,2 – 83,3 % | 255 |
Heizungspflichten in Kiefersfelden
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.360 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 55 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rosenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruckmühl | 4.662 | 39 % | Heizöl | 64 % |
| Kolbermoor | 4.192 | 42 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Aibling | 4.027 | 45 % | Gas | 64 % |
| Raubling | 3.098 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Feldkirchen-Westerham | 2.864 | 45 % | Heizöl | 66 % |
| Stephanskirchen | 2.754 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Prien a. Chiemsee | 2.627 | 54 % | Heizöl | 66 % |
| Wasserburg a. Inn | 2.588 | 51 % | Gas | 64 % |
| Tuntenhausen | 1.905 | 25 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Feilnbach | 1.896 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Großkarolinenfeld | 1.840 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Bad Endorf | 1.807 | 40 % | Heizöl | 61 % |