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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Brannenburg
1.563 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Brannenburg (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 40 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Brannenburg
- unsaniert (Ø 198 kWh/m²a): H 30 %, G 24 %, D 11 %, F 10 %, C 8 %, E 7 %, A 5 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 50 %, B 24 %, D 18 %, A 7 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 79 %, A 12 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Brannenburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 63 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 57 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 56 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 46 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 46 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 44 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 42 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 19 | 2 % |
| 1860–1918 | 30 | 3 % |
| 1919–1948 | 55 | 5 % |
| 1949–1957 | 68 | 7 % |
| 1958–1968 | 125 | 12 % |
| 1969–1978 | 183 | 18 % |
| 1979–1983 | 70 | 7 % |
| 1984–1994 | 160 | 16 % |
| 1995–2001 | 59 | 6 % |
| 2002–2009 | 76 | 7 % |
| 2010–2022 | 178 | 17 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.023 / 1.563 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 154 | 11 % |
| Heizöl | 863 | 63 % |
| Holz, Holzpellets | 172 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 99 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 21 | 2 % |
| Fernwärme | 58 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.376 / 1.563 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 71 | 5 % |
| Zentralheizung | 1.378 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 64 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.537 / 1.563 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 608 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 259 | 19 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 109 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 142 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 150 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 39 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 45 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.382 / 1.563 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,43 €/m² | 7,43 – 9,21 €/m² | 148 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 93 – 138 m² | 255 |
| Eigentümerquote | 50,0 % | 32,7 – 77,7 % | 248 |
Heizungspflichten in Brannenburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.017 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 51 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 58 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Rosenheim
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Bruckmühl | 4.662 | 39 % | Heizöl | 64 % |
| Kolbermoor | 4.192 | 42 % | Heizöl | 63 % |
| Bad Aibling | 4.027 | 45 % | Gas | 64 % |
| Raubling | 3.098 | 41 % | Heizöl | 62 % |
| Feldkirchen-Westerham | 2.864 | 45 % | Heizöl | 66 % |
| Stephanskirchen | 2.754 | 56 % | Heizöl | 71 % |
| Prien a. Chiemsee | 2.627 | 54 % | Heizöl | 66 % |
| Wasserburg a. Inn | 2.588 | 51 % | Gas | 64 % |
| Tuntenhausen | 1.905 | 25 % | Heizöl | 58 % |
| Bad Feilnbach | 1.896 | 41 % | Heizöl | 63 % |
| Großkarolinenfeld | 1.840 | 34 % | Heizöl | 50 % |
| Bad Endorf | 1.807 | 40 % | Heizöl | 61 % |