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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Darmstadt-Dieburg
77.452 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Darmstadt-Dieburg (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (55 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Darmstadt-Dieburg
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 41 %, G 20 %, F 13 %, D 9 %, E 6 %, C 5 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 53 %, B 22 %, D 20 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 82 %, A 13 %, A+ 3 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Darmstadt-Dieburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 2.847 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 2.523 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 2.521 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 2.160 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 2.134 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 1.748 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 1.564 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 1.537 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 1.741 | 3 % |
| 1860–1918 | 5.104 | 7 % |
| 1919–1948 | 4.635 | 7 % |
| 1949–1957 | 5.370 | 8 % |
| 1958–1968 | 11.321 | 16 % |
| 1969–1978 | 12.246 | 18 % |
| 1979–1983 | 5.158 | 7 % |
| 1984–1994 | 8.437 | 12 % |
| 1995–2001 | 5.841 | 8 % |
| 2002–2009 | 4.406 | 6 % |
| 2010–2022 | 5.255 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 69.514 / 77.452 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 41.094 | 55 % |
| Heizöl | 20.277 | 27 % |
| Holz, Holzpellets | 2.542 | 3 % |
| Biomasse, Biogas | 21 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 3.320 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 5.340 | 7 % |
| Kohle | 30 | 0 % |
| Fernwärme | 1.238 | 2 % |
| kein Energieträger | 478 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 74.340 / 77.452 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.277 | 2 % |
| Etagenheizung | 2.446 | 3 % |
| Blockheizung | 625 | 1 % |
| Zentralheizung | 68.077 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 3.733 | 5 % |
| keine Heizung | 505 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 76.663 / 77.452 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 32.031 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 7.492 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 7.943 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 11.928 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 1.223 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 680 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 8.353 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.417 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 280 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 2.539 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 73.886 / 77.452 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,67 €/m² | 6,68 – 8,60 €/m² | 5.082 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 97 – 130 m² | 7.414 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 45,2 – 82,3 % | 7.387 |
Heizungspflichten in Landkreis Darmstadt-Dieburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 61.371 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.697 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.238 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |
| Roßdorf | 3.588 | 63 % | Gas | 77 % |
| Alsbach-Hähnlein | 2.667 | 52 % | Gas | 77 % |
| Schaafheim | 2.572 | 60 % | Gas | 76 % |
| Erzhausen | 2.124 | 50 % | Gas | 73 % |
| Otzberg | 1.983 | 60 % | Heizöl | 78 % |
| Eppertshausen | 1.629 | 66 % | Gas | 79 % |
| Bickenbach | 1.627 | 50 % | Gas | 69 % |
| Modautal | 1.492 | 60 % | Heizöl | 78 % |
| Groß-Bieberau | 1.311 | 56 % | Gas | 78 % |
| Messel | 1.065 | 50 % | Gas | 69 % |
| Fischbachtal | 863 | 43 % | Heizöl | 62 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.