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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Eppertshausen
1.629 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Eppertshausen (Zensus 2022).
66 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 2 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Eppertshausen
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 47 %, G 17 %, F 15 %, D 6 %, E 5 %, C 4 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 46 %, D 26 %, B 23 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 16 %, A+ 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Eppertshausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 87 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 63 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 56 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 55 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 49 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Gas | 47 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Gas | 45 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 36 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 21 | 1 % |
| 1860–1918 | 76 | 5 % |
| 1919–1948 | 92 | 6 % |
| 1949–1957 | 139 | 9 % |
| 1958–1968 | 358 | 24 % |
| 1969–1978 | 292 | 20 % |
| 1979–1983 | 82 | 5 % |
| 1984–1994 | 144 | 10 % |
| 1995–2001 | 80 | 5 % |
| 2002–2009 | 81 | 5 % |
| 2010–2022 | 127 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.492 / 1.629 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 986 | 63 % |
| Heizöl | 352 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 18 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 102 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 80 | 5 % |
| Fernwärme | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.562 / 1.629 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 21 | 1 % |
| Etagenheizung | 64 | 4 % |
| Zentralheizung | 1.492 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 38 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.630 / 1.629 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 648 | 43 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 167 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 116 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 324 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 25 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 174 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 38 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.522 / 1.629 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,36 €/m² | 6,70 – 8,10 €/m² | 106 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 97 – 129 m² | 147 |
| Eigentümerquote | 61,7 % | 46,8 – 79,1 % | 146 |
Heizungspflichten in Eppertshausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.338 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 27 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 18 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |