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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Roßdorf
3.588 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Roßdorf (Zensus 2022).
63 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (62 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Roßdorf
- unsaniert (Ø 222 kWh/m²a): H 42 %, G 21 %, F 13 %, D 9 %, E 6 %, C 4 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 52 %, B 25 %, D 20 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, A+ 2 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Roßdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 139 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 117 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 111 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 107 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 102 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 97 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 90 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 89 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 76 | 2 % |
| 1860–1918 | 286 | 9 % |
| 1919–1948 | 209 | 6 % |
| 1949–1957 | 229 | 7 % |
| 1958–1968 | 589 | 18 % |
| 1969–1978 | 684 | 21 % |
| 1979–1983 | 188 | 6 % |
| 1984–1994 | 289 | 9 % |
| 1995–2001 | 296 | 9 % |
| 2002–2009 | 169 | 5 % |
| 2010–2022 | 255 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.270 / 3.588 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.130 | 62 % |
| Heizöl | 777 | 23 % |
| Holz, Holzpellets | 105 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 121 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 224 | 7 % |
| Fernwärme | 53 | 2 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.434 / 3.588 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 53 | 1 % |
| Etagenheizung | 94 | 3 % |
| Blockheizung | 37 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.170 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 181 | 5 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.562 / 3.588 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.412 | 41 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 362 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 505 | 15 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 567 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 54 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 320 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 57 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 116 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.422 / 3.588 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,09 €/m² | 7,23 – 8,99 €/m² | 218 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 97 – 135 m² | 326 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 48,0 – 83,3 % | 326 |
Heizungspflichten in Roßdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.907 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 63 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 53 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |