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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Fischbachtal
863 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Fischbachtal (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (50 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 23 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Fischbachtal
- unsaniert (Ø 193 kWh/m²a): H 36 %, G 16 %, A 11 %, F 10 %, D 10 %, E 7 %, B 6 %, C 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 44 %, D 20 %, B 17 %, A 15 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 64 %, A 16 %, A+ 10 %, C 9 %
Die häufigsten Wohngebäude in Fischbachtal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 38 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 33 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 32 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 31 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 29 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 26 | B A A |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 26 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 15 | 3 % |
| 1860–1918 | 24 | 5 % |
| 1919–1948 | 16 | 3 % |
| 1949–1957 | 29 | 6 % |
| 1958–1968 | 79 | 15 % |
| 1969–1978 | 59 | 12 % |
| 1979–1983 | 30 | 6 % |
| 1984–1994 | 59 | 12 % |
| 1995–2001 | 43 | 8 % |
| 2002–2009 | 60 | 12 % |
| 2010–2022 | 98 | 19 % |
| zugeordnet / insgesamt | 512 / 863 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 74 | 10 % |
| Heizöl | 381 | 50 % |
| Holz, Holzpellets | 93 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 116 | 15 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 76 | 10 % |
| kein Energieträger | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 767 / 863 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 30 | 4 % |
| Zentralheizung | 731 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 43 | 5 % |
| keine Heizung | 18 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 834 / 863 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 482 | 64 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 30 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 23 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 144 | 19 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 49 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 22 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 759 / 863 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,92 €/m² | 5,63 – 7,76 €/m² | 58 |
| Fläche je Wohnung | 127 m² | 111 – 142 m² | 130 |
| Eigentümerquote | 76,9 % | 55,4 – 100,0 % | 128 |
Heizungspflichten in Fischbachtal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 455 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (59 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |