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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Weiterstadt
5.955 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Weiterstadt (Zensus 2022).
50 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (64 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 22 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Weiterstadt
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 32 %, G 24 %, F 16 %, D 9 %, E 7 %, C 6 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 57 %, B 21 %, D 17 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 83 %, A 12 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Weiterstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 343 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 204 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 190 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 178 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 158 | G C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 143 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Gas | 142 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 142 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 72 | 1 % |
| 1860–1918 | 274 | 5 % |
| 1919–1948 | 288 | 5 % |
| 1949–1957 | 304 | 5 % |
| 1958–1968 | 905 | 16 % |
| 1969–1978 | 965 | 17 % |
| 1979–1983 | 674 | 12 % |
| 1984–1994 | 963 | 17 % |
| 1995–2001 | 427 | 8 % |
| 2002–2009 | 295 | 5 % |
| 2010–2022 | 482 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.649 / 5.955 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.728 | 64 % |
| Heizöl | 1.032 | 18 % |
| Holz, Holzpellets | 77 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 278 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 545 | 9 % |
| Fernwärme | 98 | 2 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.794 / 5.955 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 98 | 2 % |
| Etagenheizung | 247 | 4 % |
| Blockheizung | 83 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.155 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 246 | 4 % |
| keine Heizung | 33 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.862 / 5.955 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.881 | 33 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 598 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 1.095 | 19 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 864 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 68 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 66 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 742 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 143 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 41 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 159 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.657 / 5.955 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,14 €/m² | 7,29 – 8,86 €/m² | 392 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 93 – 121 m² | 496 |
| Eigentümerquote | 55,9 % | 37,5 – 76,0 % | 496 |
Heizungspflichten in Weiterstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.760 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 184 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 98 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |
| Roßdorf | 3.588 | 63 % | Gas | 77 % |