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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Otzberg
1.983 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Otzberg (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (52 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Otzberg
- unsaniert (Ø 224 kWh/m²a): H 45 %, G 21 %, F 12 %, D 10 %, E 4 %, C 3 %, A 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 92 kWh/m²a): C 54 %, D 26 %, B 14 %, A 4 %, E 3 %
- zukunftsweisend (Ø 60 kWh/m²a): B 81 %, A 9 %, C 7 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Otzberg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 107 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 98 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 72 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 66 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 55 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 54 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 53 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 47 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 118 | 8 % |
| 1860–1918 | 186 | 12 % |
| 1919–1948 | 48 | 3 % |
| 1949–1957 | 99 | 6 % |
| 1958–1968 | 239 | 16 % |
| 1969–1978 | 232 | 15 % |
| 1979–1983 | 128 | 8 % |
| 1984–1994 | 190 | 12 % |
| 1995–2001 | 78 | 5 % |
| 2002–2009 | 125 | 8 % |
| 2010–2022 | 91 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.534 / 1.983 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 358 | 20 % |
| Heizöl | 945 | 52 % |
| Holz, Holzpellets | 184 | 10 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 88 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 201 | 11 % |
| kein Energieträger | 22 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.804 / 1.983 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Etagenheizung | 48 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.693 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 200 | 10 % |
| keine Heizung | 28 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.985 / 1.983 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.091 | 60 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 81 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 40 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 351 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 94 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 113 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.810 / 1.983 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,28 €/m² | 5,85 – 7,04 €/m² | 106 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 107 – 137 m² | 245 |
| Eigentümerquote | 73,3 % | 57,1 – 100,0 % | 242 |
Heizungspflichten in Otzberg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.303 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (72 %)
- Fernwärme: < 11 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |