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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Münster (Hessen)
3.838 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Münster (Hessen) (Zensus 2022).
55 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (61 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 15 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Münster (Hessen)
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 40 %, G 18 %, F 13 %, D 12 %, C 6 %, E 5 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 52 %, B 25 %, D 19 %, A 4 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 83 %, A 11 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Münster (Hessen)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 234 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 174 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 124 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 104 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 102 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 102 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 99 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 98 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 57 | 2 % |
| 1860–1918 | 182 | 5 % |
| 1919–1948 | 179 | 5 % |
| 1949–1957 | 252 | 7 % |
| 1958–1968 | 504 | 15 % |
| 1969–1978 | 727 | 21 % |
| 1979–1983 | 297 | 9 % |
| 1984–1994 | 477 | 14 % |
| 1995–2001 | 194 | 6 % |
| 2002–2009 | 346 | 10 % |
| 2010–2022 | 251 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.466 / 3.838 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.287 | 61 % |
| Heizöl | 931 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 92 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 162 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 186 | 5 % |
| Fernwärme | 69 | 2 % |
| kein Energieträger | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.757 / 3.838 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 69 | 2 % |
| Etagenheizung | 57 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.480 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 158 | 4 % |
| keine Heizung | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.806 / 3.838 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.717 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 419 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 181 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 694 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 82 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 390 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 93 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 91 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.712 / 3.838 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,42 €/m² | 6,62 – 8,14 €/m² | 235 |
| Fläche je Wohnung | 111 m² | 99 – 129 m² | 309 |
| Eigentümerquote | 64,7 % | 50,0 – 79,2 % | 309 |
Heizungspflichten in Münster (Hessen)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.218 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (86 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 99 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 69 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |
| Roßdorf | 3.588 | 63 % | Gas | 77 % |