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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Groß-Zimmern
3.759 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Groß-Zimmern (Zensus 2022).
53 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (57 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 16 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Groß-Zimmern
- unsaniert (Ø 213 kWh/m²a): H 39 %, G 17 %, F 13 %, D 10 %, E 9 %, C 6 %, A 4 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 44 %, B 29 %, D 21 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 78 %, A 16 %, A+ 4 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Groß-Zimmern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 126 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 124 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 119 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 103 | E B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 98 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 95 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Gas | 91 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 88 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 65 | 2 % |
| 1860–1918 | 222 | 6 % |
| 1919–1948 | 309 | 9 % |
| 1949–1957 | 298 | 8 % |
| 1958–1968 | 581 | 17 % |
| 1969–1978 | 402 | 11 % |
| 1979–1983 | 119 | 3 % |
| 1984–1994 | 543 | 15 % |
| 1995–2001 | 390 | 11 % |
| 2002–2009 | 291 | 8 % |
| 2010–2022 | 300 | 9 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.520 / 3.759 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.082 | 57 % |
| Heizöl | 945 | 26 % |
| Holz, Holzpellets | 67 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 182 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 296 | 8 % |
| Fernwärme | 57 | 2 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.647 / 3.759 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 66 | 2 % |
| Etagenheizung | 97 | 3 % |
| Blockheizung | 18 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.277 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 232 | 6 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.702 / 3.759 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.526 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 484 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 367 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 577 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 77 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 42 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 418 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 46 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 19 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 85 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.641 / 3.759 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,72 €/m² | 6,95 – 8,45 €/m² | 239 |
| Fläche je Wohnung | 109 m² | 95 – 126 m² | 303 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 47,8 – 75,9 % | 301 |
Heizungspflichten in Groß-Zimmern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.027 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 65 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 57 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |
| Roßdorf | 3.588 | 63 % | Gas | 77 % |