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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Schaafheim
2.572 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Schaafheim (Zensus 2022).
60 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 9 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Schaafheim
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 49 %, G 17 %, D 12 %, F 10 %, C 5 %, E 3 %, A 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 49 %, D 25 %, B 20 %, A 4 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 12 %, C 5 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Schaafheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 126 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 118 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 79 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 76 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 76 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 73 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 72 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 69 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 103 | 4 % |
| 1860–1918 | 185 | 8 % |
| 1919–1948 | 170 | 7 % |
| 1949–1957 | 221 | 9 % |
| 1958–1968 | 401 | 17 % |
| 1969–1978 | 332 | 14 % |
| 1979–1983 | 136 | 6 % |
| 1984–1994 | 180 | 8 % |
| 1995–2001 | 236 | 10 % |
| 2002–2009 | 231 | 10 % |
| 2010–2022 | 145 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.340 / 2.572 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.181 | 47 % |
| Heizöl | 849 | 34 % |
| Holz, Holzpellets | 193 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 110 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 97 | 4 % |
| Fernwärme | 49 | 2 % |
| kein Energieträger | 30 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.509 / 2.572 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 49 | 2 % |
| Etagenheizung | 36 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.297 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 137 | 5 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.546 / 2.572 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.362 | 54 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 128 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 59 | 2 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 554 | 22 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 21 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 249 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 135 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.535 / 2.572 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,61 €/m² | 5,96 – 7,33 €/m² | 156 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 105 – 131 m² | 248 |
| Eigentümerquote | 67,9 % | 55,1 – 94,0 % | 247 |
Heizungspflichten in Schaafheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.030 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 49 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |