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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Groß-Umstadt
6.005 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Groß-Umstadt (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (47 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 3 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Groß-Umstadt
- unsaniert (Ø 223 kWh/m²a): H 45 %, G 21 %, F 12 %, D 8 %, E 7 %, C 5 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 53 %, D 23 %, B 19 %, A 4 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 80 %, A 13 %, C 4 %, A+ 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Groß-Umstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 385 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 313 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 145 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 145 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 138 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 132 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 127 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 124 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 235 | 5 % |
| 1860–1918 | 501 | 10 % |
| 1919–1948 | 314 | 6 % |
| 1949–1957 | 339 | 7 % |
| 1958–1968 | 955 | 19 % |
| 1969–1978 | 960 | 19 % |
| 1979–1983 | 299 | 6 % |
| 1984–1994 | 500 | 10 % |
| 1995–2001 | 477 | 9 % |
| 2002–2009 | 185 | 4 % |
| 2010–2022 | 354 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.119 / 6.005 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.870 | 33 % |
| Heizöl | 2.641 | 47 % |
| Holz, Holzpellets | 372 | 7 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 268 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 393 | 7 % |
| Fernwärme | 86 | 2 % |
| kein Energieträger | 38 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.671 / 6.005 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 86 | 1 % |
| Etagenheizung | 119 | 2 % |
| Blockheizung | 47 | 1 % |
| Zentralheizung | 5.279 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 379 | 6 % |
| keine Heizung | 44 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.954 / 6.005 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.612 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 547 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 511 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 904 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 108 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 72 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 538 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 61 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 287 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.646 / 6.005 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,24 €/m² | 6,27 – 7,99 €/m² | 385 |
| Fläche je Wohnung | 115 m² | 98 – 131 m² | 672 |
| Eigentümerquote | 69,2 % | 50,0 – 100,0 % | 666 |
Heizungspflichten in Groß-Umstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.511 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 67 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 86 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |
| Roßdorf | 3.588 | 63 % | Gas | 77 % |