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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Dieburg
4.258 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Dieburg (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (74 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 8 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Dieburg
- unsaniert (Ø 220 kWh/m²a): H 40 %, G 22 %, F 15 %, D 9 %, E 6 %, C 5 %, A 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 52 %, B 27 %, D 17 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 79 %, A 18 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Dieburg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 182 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 166 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 116 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 113 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1960er, Gas | 110 | F B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 109 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 105 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 101 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 124 | 3 % |
| 1860–1918 | 312 | 8 % |
| 1919–1948 | 283 | 7 % |
| 1949–1957 | 305 | 8 % |
| 1958–1968 | 647 | 17 % |
| 1969–1978 | 678 | 18 % |
| 1979–1983 | 323 | 8 % |
| 1984–1994 | 310 | 8 % |
| 1995–2001 | 354 | 9 % |
| 2002–2009 | 214 | 6 % |
| 2010–2022 | 323 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.873 / 4.258 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.995 | 74 % |
| Heizöl | 591 | 15 % |
| Holz, Holzpellets | 106 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 133 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 164 | 4 % |
| Fernwärme | 62 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.067 / 4.258 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 59 | 1 % |
| Etagenheizung | 160 | 4 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.799 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 107 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.156 / 4.258 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.376 | 34 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 552 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 841 | 21 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 416 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 103 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 62 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 405 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 66 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 156 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.992 / 4.258 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,97 €/m² | 7,01 – 8,74 €/m² | 283 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 96 – 128 m² | 380 |
| Eigentümerquote | 61,1 % | 42,2 – 81,2 % | 379 |
Heizungspflichten in Dieburg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.586 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (88 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 81 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 62 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |
| Roßdorf | 3.588 | 63 % | Gas | 77 % |