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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pfungstadt
5.651 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pfungstadt (Zensus 2022).
64 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pfungstadt
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 43 %, G 22 %, F 14 %, D 7 %, E 5 %, C 4 %, A 3 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 56 %, B 20 %, D 20 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 84 %, A 12 %, A+ 3 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pfungstadt
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 268 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 187 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 169 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 169 | H D B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1980er, Gas | 159 | F C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1960er, Gas | 158 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 150 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 148 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 88 | 2 % |
| 1860–1918 | 545 | 10 % |
| 1919–1948 | 457 | 9 % |
| 1949–1957 | 469 | 9 % |
| 1958–1968 | 942 | 18 % |
| 1969–1978 | 883 | 17 % |
| 1979–1983 | 411 | 8 % |
| 1984–1994 | 545 | 10 % |
| 1995–2001 | 424 | 8 % |
| 2002–2009 | 219 | 4 % |
| 2010–2022 | 343 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.326 / 5.651 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.581 | 65 % |
| Heizöl | 1.113 | 20 % |
| Holz, Holzpellets | 138 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 190 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 326 | 6 % |
| Fernwärme | 164 | 3 % |
| kein Energieträger | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.548 / 5.651 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 167 | 3 % |
| Etagenheizung | 261 | 5 % |
| Blockheizung | 67 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.902 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 221 | 4 % |
| keine Heizung | 36 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.654 / 5.651 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.025 | 37 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 568 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 595 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 900 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 84 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 48 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 826 | 15 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 237 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 41 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 207 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.531 / 5.651 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,76 €/m² | 6,82 – 8,64 €/m² | 414 |
| Fläche je Wohnung | 103 m² | 88 – 118 m² | 515 |
| Eigentümerquote | 54,5 % | 37,6 – 72,7 % | 515 |
Heizungspflichten in Pfungstadt
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 4.694 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 278 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 164 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |
| Roßdorf | 3.588 | 63 % | Gas | 77 % |