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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Reinheim
4.579 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Reinheim (Zensus 2022).
67 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (49 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 1 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Reinheim
- unsaniert (Ø 232 kWh/m²a): H 48 %, G 20 %, F 15 %, E 8 %, D 4 %, C 2 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 91 kWh/m²a): C 61 %, D 21 %, B 15 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 85 %, A 11 %, C 2 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Reinheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 378 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 321 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 168 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 151 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 123 | H D B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 117 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 114 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 113 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 81 | 2 % |
| 1860–1918 | 269 | 6 % |
| 1919–1948 | 278 | 7 % |
| 1949–1957 | 326 | 8 % |
| 1958–1968 | 602 | 14 % |
| 1969–1978 | 1.278 | 30 % |
| 1979–1983 | 403 | 10 % |
| 1984–1994 | 434 | 10 % |
| 1995–2001 | 376 | 9 % |
| 2002–2009 | 46 | 1 % |
| 2010–2022 | 134 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.227 / 4.579 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.166 | 49 % |
| Heizöl | 1.463 | 33 % |
| Holz, Holzpellets | 149 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 127 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 516 | 12 % |
| Fernwärme | 12 | 0 % |
| kein Energieträger | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.457 / 4.579 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 0 % |
| Etagenheizung | 121 | 3 % |
| Blockheizung | 41 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.014 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 359 | 8 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.568 / 4.579 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.202 | 51 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 316 | 7 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 294 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 821 | 19 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 60 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 40 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 386 | 9 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 37 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 15 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 121 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.292 / 4.579 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,08 €/m² | 6,36 – 7,84 €/m² | 298 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 99 – 129 m² | 455 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 47,1 – 82,3 % | 453 |
Heizungspflichten in Reinheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.629 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (81 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 52 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |
| Roßdorf | 3.588 | 63 % | Gas | 77 % |