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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hessen
1.407.733 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hessen (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (53 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Hessen
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 44 %, G 23 %, F 13 %, D 7 %, C 5 %, E 4 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 55 %, D 21 %, B 20 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hessen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 54.118 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 45.970 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 35.920 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 33.980 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 31.239 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 29.563 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 26.933 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 26.530 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 38.209 | 3 % |
| 1860–1918 | 111.879 | 10 % |
| 1919–1948 | 107.964 | 9 % |
| 1949–1957 | 110.058 | 9 % |
| 1958–1968 | 202.237 | 17 % |
| 1969–1978 | 190.761 | 16 % |
| 1979–1983 | 70.338 | 6 % |
| 1984–1994 | 117.359 | 10 % |
| 1995–2001 | 83.213 | 7 % |
| 2002–2009 | 64.285 | 6 % |
| 2010–2022 | 71.817 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.168.120 / 1.407.733 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 705.179 | 53 % |
| Heizöl | 418.798 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 54.908 | 4 % |
| Biomasse, Biogas | 430 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 42.003 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 44.403 | 3 % |
| Kohle | 495 | 0 % |
| Fernwärme | 56.116 | 4 % |
| kein Energieträger | 9.111 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.331.443 / 1.407.733 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 57.457 | 4 % |
| Etagenheizung | 67.941 | 5 % |
| Blockheizung | 13.671 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.185.002 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 54.935 | 4 % |
| keine Heizung | 10.221 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.389.227 / 1.407.733 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 571.302 | 44 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 108.560 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 128.029 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 192.875 | 15 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 19.109 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12.383 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 164.774 | 13 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 51.034 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 12.707 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 44.680 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.305.453 / 1.407.733 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,91 €/m² | 5,50 – 8,61 €/m² | 97.159 |
| Fläche je Wohnung | 113 m² | 94 – 132 m² | 170.959 |
| Eigentümerquote | 64,3 % | 38,5 – 100,0 % | 168.701 |
Heizungspflichten in Hessen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.123.977 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 63.741 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 56.116 Gebäude
Kreise und kreisfreie Städte
| Kreis | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Main-Kinzig-Kreis | 101.930 | 62 % | Gas | 78 % |
| Wetteraukreis | 80.321 | 61 % | Gas | 78 % |
| Frankfurt am Main | 80.033 | 75 % | Gas | 81 % |
| Darmstadt-Dieburg | 77.452 | 58 % | Gas | 75 % |
| Lahn-Dill-Kreis | 73.579 | 71 % | Gas | 86 % |
| Offenbach | 72.124 | 62 % | Gas | 78 % |
| Kassel | 69.914 | 64 % | Gas | 83 % |
| Bergstraße | 69.195 | 62 % | Gas | 77 % |
| Gießen | 63.800 | 65 % | Gas | 82 % |
| Marburg-Biedenkopf | 62.165 | 68 % | Heizöl | 84 % |
| Groß-Gerau | 57.233 | 63 % | Gas | 78 % |
| Hochtaunuskreis | 54.954 | 58 % | Gas | 78 % |
| Fulda | 54.648 | 56 % | Heizöl | 78 % |
| Schwalm-Eder-Kreis | 54.469 | 70 % | Heizöl | 85 % |
| Main-Taunus-Kreis | 52.403 | 61 % | Gas | 77 % |
| Limburg-Weilburg | 50.795 | 63 % | Gas | 83 % |
| Rheingau-Taunus-Kreis | 49.051 | 60 % | Gas | 79 % |
| Waldeck-Frankenberg | 46.737 | 68 % | Heizöl | 86 % |
| Wiesbaden | 39.483 | 70 % | Gas | 82 % |
| Hersfeld-Rotenburg | 35.762 | 76 % | Heizöl | 89 % |
| Vogelsbergkreis | 33.254 | 70 % | Heizöl | 87 % |
| Kassel | 31.545 | 75 % | Gas | 86 % |
| Werra-Meißner-Kreis | 31.201 | 78 % | Gas | 91 % |
| Odenwaldkreis | 27.089 | 65 % | Heizöl | 82 % |
| Darmstadt | 24.170 | 70 % | Gas | 78 % |
| Offenbach am Main | 14.426 | 74 % | Gas | 82 % |