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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Groß-Bieberau
1.311 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Groß-Bieberau (Zensus 2022).
56 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (45 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 14 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Groß-Bieberau
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 41 %, G 24 %, F 13 %, D 7 %, E 6 %, C 6 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 90 kWh/m²a): C 52 %, D 26 %, B 19 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 81 %, A 14 %, C 3 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Groß-Bieberau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 52 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 47 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 47 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 45 | H C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 41 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 35 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 30 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Heizöl | 30 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 47 | 4 % |
| 1860–1918 | 63 | 6 % |
| 1919–1948 | 90 | 8 % |
| 1949–1957 | 110 | 10 % |
| 1958–1968 | 194 | 18 % |
| 1969–1978 | 118 | 11 % |
| 1979–1983 | 69 | 6 % |
| 1984–1994 | 139 | 13 % |
| 1995–2001 | 113 | 10 % |
| 2002–2009 | 71 | 6 % |
| 2010–2022 | 90 | 8 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.104 / 1.311 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 556 | 45 % |
| Heizöl | 447 | 36 % |
| Holz, Holzpellets | 65 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 39 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 96 | 8 % |
| Fernwärme | 20 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.229 / 1.311 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 20 | 2 % |
| Etagenheizung | 19 | 2 % |
| Zentralheizung | 1.113 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 77 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.238 / 1.311 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 677 | 53 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 52 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 273 | 21 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 118 | 9 % |
| Anderer Gebäudetyp | 95 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.278 / 1.311 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,71 €/m² | 6,11 – 7,29 €/m² | 93 |
| Fläche je Wohnung | 118 m² | 101 – 135 m² | 150 |
| Eigentümerquote | 69,0 % | 47,5 – 100,0 % | 148 |
Heizungspflichten in Groß-Bieberau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.003 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- Fernwärme: 20 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |