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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Babenhausen
4.356 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Babenhausen (Zensus 2022).
58 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (51 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 13 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Babenhausen
- unsaniert (Ø 219 kWh/m²a): H 42 %, G 22 %, F 12 %, D 8 %, C 6 %, E 5 %, A 4 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 87 kWh/m²a): C 52 %, D 22 %, B 20 %, A 5 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 80 %, A 14 %, A+ 4 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Babenhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 173 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 149 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 149 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 142 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 112 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 99 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 97 | A A A+ |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 97 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 212 | 6 % |
| 1860–1918 | 272 | 7 % |
| 1919–1948 | 186 | 5 % |
| 1949–1957 | 235 | 6 % |
| 1958–1968 | 682 | 18 % |
| 1969–1978 | 658 | 17 % |
| 1979–1983 | 253 | 7 % |
| 1984–1994 | 538 | 14 % |
| 1995–2001 | 207 | 5 % |
| 2002–2009 | 192 | 5 % |
| 2010–2022 | 404 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.839 / 4.356 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.107 | 51 % |
| Heizöl | 1.348 | 32 % |
| Holz, Holzpellets | 113 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 238 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 263 | 6 % |
| Fernwärme | 56 | 1 % |
| kein Energieträger | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.155 / 4.356 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 55 | 1 % |
| Etagenheizung | 129 | 3 % |
| Blockheizung | 30 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.873 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 230 | 5 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.344 / 4.356 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.883 | 45 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 455 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 313 | 7 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 710 | 17 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 81 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 46 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 432 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 92 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 191 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.212 / 4.356 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,84 €/m² | 6,11 – 7,61 €/m² | 286 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 100 – 131 m² | 454 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 45,8 – 100,0 % | 451 |
Heizungspflichten in Babenhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.455 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (83 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 101 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 56 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Seeheim-Jugenheim | 4.543 | 61 % | Gas | 78 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |
| Roßdorf | 3.588 | 63 % | Gas | 77 % |