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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Seeheim-Jugenheim
4.543 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Seeheim-Jugenheim (Zensus 2022).
61 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (60 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 7 von 23 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Seeheim-Jugenheim
- unsaniert (Ø 227 kWh/m²a): H 43 %, G 23 %, F 12 %, D 9 %, E 6 %, C 4 %, A 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 59 %, D 20 %, B 18 %, A 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 86 %, A 11 %, A+ 2 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Seeheim-Jugenheim
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Gas | 243 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 199 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Gas | 183 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 176 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 158 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 138 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1950er, Gas | 120 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 118 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 75 | 2 % |
| 1860–1918 | 269 | 7 % |
| 1919–1948 | 205 | 5 % |
| 1949–1957 | 252 | 6 % |
| 1958–1968 | 680 | 17 % |
| 1969–1978 | 961 | 24 % |
| 1979–1983 | 322 | 8 % |
| 1984–1994 | 480 | 12 % |
| 1995–2001 | 288 | 7 % |
| 2002–2009 | 200 | 5 % |
| 2010–2022 | 260 | 7 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.992 / 4.543 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.571 | 60 % |
| Heizöl | 1.036 | 24 % |
| Holz, Holzpellets | 144 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 159 | 4 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 331 | 8 % |
| Fernwärme | 36 | 1 % |
| kein Energieträger | 18 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.295 / 4.543 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 45 | 1 % |
| Etagenheizung | 195 | 4 % |
| Blockheizung | 25 | 1 % |
| Zentralheizung | 4.030 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 176 | 4 % |
| keine Heizung | 21 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.492 / 4.543 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.984 | 47 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 486 | 11 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 499 | 12 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 572 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 45 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 39 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 421 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 91 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 16 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 100 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.253 / 4.543 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,36 €/m² | 7,33 – 9,48 €/m² | 293 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 102 – 141 m² | 458 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 50,0 – 85,0 % | 457 |
Heizungspflichten in Seeheim-Jugenheim
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.607 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 107 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 36 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Darmstadt-Dieburg
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Groß-Umstadt | 6.005 | 65 % | Heizöl | 77 % |
| Griesheim | 5.971 | 51 % | Gas | 68 % |
| Weiterstadt | 5.955 | 50 % | Gas | 72 % |
| Pfungstadt | 5.651 | 64 % | Gas | 79 % |
| Reinheim | 4.579 | 67 % | Gas | 83 % |
| Babenhausen | 4.356 | 58 % | Gas | 75 % |
| Dieburg | 4.258 | 61 % | Gas | 77 % |
| Ober-Ramstadt | 3.865 | 59 % | Heizöl | 74 % |
| Münster (Hessen) | 3.838 | 55 % | Gas | 72 % |
| Groß-Zimmern | 3.759 | 53 % | Gas | 70 % |
| Mühltal | 3.751 | 62 % | Gas | 70 % |
| Roßdorf | 3.588 | 63 % | Gas | 77 % |