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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Potsdam-Mittelmark
65.479 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Potsdam-Mittelmark (Zensus 2022).
47 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (65 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Potsdam-Mittelmark
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 37 %, F 15 %, G 13 %, D 13 %, C 9 %, E 7 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 51 %, B 31 %, D 11 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 72 %, A 21 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Potsdam-Mittelmark
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 5.831 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 4.763 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 4.207 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 3.095 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 1.716 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 1.542 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 1.495 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 1.475 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 878 | 2 % |
| 1860–1918 | 7.692 | 16 % |
| 1919–1948 | 11.305 | 23 % |
| 1949–1957 | 905 | 2 % |
| 1958–1968 | 1.087 | 2 % |
| 1969–1978 | 1.416 | 3 % |
| 1979–1983 | 1.341 | 3 % |
| 1984–1994 | 3.519 | 7 % |
| 1995–2001 | 9.762 | 20 % |
| 2002–2009 | 5.736 | 12 % |
| 2010–2022 | 5.873 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 49.514 / 65.479 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 37.306 | 65 % |
| Heizöl | 7.464 | 13 % |
| Holz, Holzpellets | 2.099 | 4 % |
| Biomasse, Biogas | 32 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 3.744 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 938 | 2 % |
| Kohle | 396 | 1 % |
| Fernwärme | 5.047 | 9 % |
| kein Energieträger | 363 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 57.389 / 65.479 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 5.233 | 8 % |
| Etagenheizung | 3.545 | 6 % |
| Blockheizung | 793 | 1 % |
| Zentralheizung | 50.292 | 81 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.873 | 3 % |
| keine Heizung | 441 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 62.177 / 65.479 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 38.979 | 65 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 5.985 | 10 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 4.978 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 3.242 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 304 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 422 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 2.792 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 1.461 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 221 | 0 % |
| Anderer Gebäudetyp | 1.656 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 60.040 / 65.479 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,66 €/m² | 5,44 – 8,32 €/m² | 2.935 |
| Fläche je Wohnung | 112 m² | 94 – 130 m² | 10.498 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 50,0 – 100,0 % | 10.236 |
Heizungspflichten in Landkreis Potsdam-Mittelmark
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 44.770 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (78 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.682 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 5.047 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werder (Havel) | 7.114 | 37 % | Gas | 56 % |
| Teltow | 6.171 | 31 % | Gas | 45 % |
| Kleinmachnow | 5.856 | 49 % | Gas | 61 % |
| Stahnsdorf | 4.753 | 29 % | Gas | 49 % |
| Michendorf | 4.600 | 31 % | Gas | 55 % |
| Beelitz | 3.839 | 43 % | Gas | 67 % |
| Kloster Lehnin | 3.822 | 62 % | Gas | 75 % |
| Schwielowsee | 3.684 | 40 % | Gas | 62 % |
| Groß Kreutz (Havel) | 3.005 | 49 % | Gas | 73 % |
| Bad Belzig | 2.810 | 65 % | Gas | 80 % |
| Nuthetal | 2.706 | 32 % | Gas | 56 % |
| Treuenbrietzen | 2.448 | 77 % | Gas | 86 % |
| Wiesenburg/Mark | 1.526 | 87 % | Gas | 94 % |
| Brück | 1.294 | 65 % | Gas | 78 % |
| Havelsee | 1.158 | 56 % | Gas | 72 % |
| Wusterwitz | 1.065 | 70 % | Gas | 78 % |
| Seddiner See | 1.024 | 40 % | Gas | 62 % |
| Beetzsee | 887 | 32 % | Gas | 65 % |
| Borkheide | 855 | 27 % | Gas | 67 % |
| Ziesar | 794 | 84 % | Gas | 89 % |
| Niemegk | 722 | 83 % | Gas | 88 % |
| Borkwalde | 532 | 16 % | Gas | 53 % |
| Görzke | 445 | 92 % | Heizöl | 94 % |
| Bensdorf | 438 | 69 % | Gas | 82 % |
| Golzow | 425 | 80 % | Heizöl | 89 % |
| Roskow | 392 | 74 % | Gas | 79 % |
| Planebruch | 367 | 82 % | Heizöl | 84 % |
| Rosenau | 328 | 82 % | Heizöl | 91 % |
| Linthe | 310 | 37 % | Gas | 60 % |
| Mühlenfließ | 301 | 73 % | Heizöl | 83 % |
| Rabenstein/Fläming | 296 | 92 % | Heizöl | 94 % |
| Planetal | 272 | 79 % | Heizöl | 92 % |
| Wollin | 267 | 59 % | Gas | 76 % |
| Beetzseeheide | 267 | 79 % | Gas | 83 % |
| Wenzlow | 201 | 85 % | Gas | 77 % |
| Päwesin | 190 | 63 % | Gas | 86 % |
| Gräben | 158 | 82 % | Heizöl | 85 % |
| Buckautal | 157 | 90 % | Holz, Holzpellets | 92 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.