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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Nuthetal
2.706 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Nuthetal (Zensus 2022).
32 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 16 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Nuthetal
- unsaniert (Ø 186 kWh/m²a): H 26 %, F 18 %, E 17 %, D 14 %, G 11 %, C 7 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 78 kWh/m²a): B 44 %, C 43 %, D 7 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 67 %, A 28 %, A+ 4 %, C 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Nuthetal
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 207 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 200 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 182 | E B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 177 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 172 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 148 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 96 | G C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1990er, Gas | 85 | F B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 19 | 1 % |
| 1860–1918 | 220 | 10 % |
| 1919–1948 | 316 | 15 % |
| 1949–1957 | 30 | 1 % |
| 1958–1968 | 54 | 2 % |
| 1969–1978 | 58 | 3 % |
| 1979–1983 | 51 | 2 % |
| 1984–1994 | 270 | 12 % |
| 1995–2001 | 709 | 33 % |
| 2002–2009 | 211 | 10 % |
| 2010–2022 | 223 | 10 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.161 / 2.706 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.883 | 76 % |
| Heizöl | 215 | 9 % |
| Holz, Holzpellets | 57 | 2 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 138 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 33 | 1 % |
| Fernwärme | 146 | 6 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.493 / 2.706 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 146 | 5 % |
| Etagenheizung | 194 | 7 % |
| Blockheizung | 62 | 2 % |
| Zentralheizung | 2.221 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 27 | 1 % |
| keine Heizung | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.668 / 2.706 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.516 | 59 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 365 | 14 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 287 | 11 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 157 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 14 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 124 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 44 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.565 / 2.706 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,67 €/m² | 6,76 – 8,42 €/m² | 101 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 101 – 130 m² | 359 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 63,7 – 100,0 % | 358 |
Heizungspflichten in Nuthetal
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.098 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (84 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 51 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 146 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werder (Havel) | 7.114 | 37 % | Gas | 56 % |
| Teltow | 6.171 | 31 % | Gas | 45 % |
| Kleinmachnow | 5.856 | 49 % | Gas | 61 % |
| Stahnsdorf | 4.753 | 29 % | Gas | 49 % |
| Michendorf | 4.600 | 31 % | Gas | 55 % |
| Beelitz | 3.839 | 43 % | Gas | 67 % |
| Kloster Lehnin | 3.822 | 62 % | Gas | 75 % |
| Schwielowsee | 3.684 | 40 % | Gas | 62 % |
| Groß Kreutz (Havel) | 3.005 | 49 % | Gas | 73 % |
| Bad Belzig | 2.810 | 65 % | Gas | 80 % |
| Treuenbrietzen | 2.448 | 77 % | Gas | 86 % |
| Wiesenburg/Mark | 1.526 | 87 % | Gas | 94 % |