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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Beelitz
3.839 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Beelitz (Zensus 2022).
43 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (69 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 12 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Beelitz
- unsaniert (Ø 201 kWh/m²a): H 33 %, F 21 %, D 14 %, G 13 %, C 7 %, E 4 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 58 %, B 24 %, D 12 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 17 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Beelitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 432 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 316 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 254 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 175 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 97 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 92 | C B A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Fernwärme | 88 | D C B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 84 | G C A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 89 | 3 % |
| 1860–1918 | 501 | 19 % |
| 1919–1948 | 368 | 14 % |
| 1949–1957 | 28 | 1 % |
| 1958–1968 | 69 | 3 % |
| 1969–1978 | 76 | 3 % |
| 1979–1983 | 107 | 4 % |
| 1984–1994 | 169 | 6 % |
| 1995–2001 | 747 | 28 % |
| 2002–2009 | 208 | 8 % |
| 2010–2022 | 295 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.657 / 3.839 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 2.251 | 69 % |
| Heizöl | 322 | 10 % |
| Holz, Holzpellets | 105 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 154 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 64 | 2 % |
| Kohle | 21 | 1 % |
| Fernwärme | 338 | 10 % |
| kein Energieträger | 21 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.276 / 3.839 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 338 | 10 % |
| Etagenheizung | 227 | 6 % |
| Blockheizung | 36 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.767 | 79 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 112 | 3 % |
| keine Heizung | 24 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.504 / 3.839 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.377 | 67 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 211 | 6 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 295 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 174 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 50 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 183 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 79 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 153 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.537 / 3.839 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,27 €/m² | 5,53 – 7,54 €/m² | 147 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 91 – 129 m² | 690 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 52,6 – 100,0 % | 668 |
Heizungspflichten in Beelitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.573 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 82 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 338 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werder (Havel) | 7.114 | 37 % | Gas | 56 % |
| Teltow | 6.171 | 31 % | Gas | 45 % |
| Kleinmachnow | 5.856 | 49 % | Gas | 61 % |
| Stahnsdorf | 4.753 | 29 % | Gas | 49 % |
| Michendorf | 4.600 | 31 % | Gas | 55 % |
| Kloster Lehnin | 3.822 | 62 % | Gas | 75 % |
| Schwielowsee | 3.684 | 40 % | Gas | 62 % |
| Groß Kreutz (Havel) | 3.005 | 49 % | Gas | 73 % |
| Bad Belzig | 2.810 | 65 % | Gas | 80 % |
| Nuthetal | 2.706 | 32 % | Gas | 56 % |
| Treuenbrietzen | 2.448 | 77 % | Gas | 86 % |
| Wiesenburg/Mark | 1.526 | 87 % | Gas | 94 % |