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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Groß Kreutz (Havel)
3.005 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Groß Kreutz (Havel) (Zensus 2022).
49 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (63 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 10 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Groß Kreutz (Havel)
- unsaniert (Ø 208 kWh/m²a): H 35 %, F 20 %, G 18 %, D 10 %, C 8 %, A 4 %, E 3 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 54 %, B 27 %, D 12 %, A 6 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 74 %, A 19 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Groß Kreutz (Havel)
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 322 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 209 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 158 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 135 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 122 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 99 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 92 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Heizöl | 80 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 13 | 1 % |
| 1860–1918 | 305 | 16 % |
| 1919–1948 | 404 | 22 % |
| 1949–1957 | 91 | 5 % |
| 1958–1968 | 44 | 2 % |
| 1969–1978 | 60 | 3 % |
| 1979–1983 | 41 | 2 % |
| 1984–1994 | 127 | 7 % |
| 1995–2001 | 430 | 23 % |
| 2002–2009 | 149 | 8 % |
| 2010–2022 | 199 | 11 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.863 / 3.005 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.581 | 63 % |
| Heizöl | 532 | 21 % |
| Holz, Holzpellets | 82 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 117 | 5 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 45 | 2 % |
| Kohle | 27 | 1 % |
| Fernwärme | 102 | 4 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.498 / 3.005 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 114 | 4 % |
| Etagenheizung | 153 | 5 % |
| Blockheizung | 32 | 1 % |
| Zentralheizung | 2.392 | 85 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 100 | 4 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.806 / 3.005 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 2.005 | 72 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 359 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 35 | 1 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 130 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 102 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 44 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 84 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.774 / 3.005 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,03 €/m² | 5,07 – 7,03 €/m² | 108 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 95 – 123 m² | 558 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 66,7 – 100,0 % | 550 |
Heizungspflichten in Groß Kreutz (Havel)
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 2.113 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 44 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 102 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werder (Havel) | 7.114 | 37 % | Gas | 56 % |
| Teltow | 6.171 | 31 % | Gas | 45 % |
| Kleinmachnow | 5.856 | 49 % | Gas | 61 % |
| Stahnsdorf | 4.753 | 29 % | Gas | 49 % |
| Michendorf | 4.600 | 31 % | Gas | 55 % |
| Beelitz | 3.839 | 43 % | Gas | 67 % |
| Kloster Lehnin | 3.822 | 62 % | Gas | 75 % |
| Schwielowsee | 3.684 | 40 % | Gas | 62 % |
| Bad Belzig | 2.810 | 65 % | Gas | 80 % |
| Nuthetal | 2.706 | 32 % | Gas | 56 % |
| Treuenbrietzen | 2.448 | 77 % | Gas | 86 % |
| Wiesenburg/Mark | 1.526 | 87 % | Gas | 94 % |