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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Wusterwitz
1.065 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Wusterwitz (Zensus 2022).
70 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (72 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 5 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Wusterwitz
- unsaniert (Ø 231 kWh/m²a): H 49 %, G 18 %, F 12 %, D 10 %, C 6 %, B 2 %, E 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 61 %, B 23 %, D 12 %, A 3 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 15 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Wusterwitz
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 106 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 90 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 89 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 73 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 54 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 40 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, vor 1919, Gas | 34 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 33 | G B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 228 | 30 % |
| 1919–1948 | 255 | 33 % |
| 1958–1968 | 18 | 2 % |
| 1969–1978 | 21 | 3 % |
| 1979–1983 | 23 | 3 % |
| 1984–1994 | 22 | 3 % |
| 1995–2001 | 86 | 11 % |
| 2002–2009 | 65 | 9 % |
| 2010–2022 | 35 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 762 / 1.065 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 630 | 72 % |
| Heizöl | 139 | 16 % |
| Holz, Holzpellets | 24 | 3 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 22 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 12 | 1 % |
| Fernwärme | 42 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 881 / 1.065 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 51 | 5 % |
| Etagenheizung | 72 | 7 % |
| Blockheizung | 23 | 2 % |
| Zentralheizung | 844 | 83 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 21 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.017 / 1.065 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 658 | 70 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 127 | 13 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 25 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 40 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 58 | 6 % |
| Anderer Gebäudetyp | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 944 / 1.065 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,18 €/m² | 4,52 – 6,32 €/m² | 41 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 93 – 122 m² | 182 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 53,9 – 100,0 % | 173 |
Heizungspflichten in Wusterwitz
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 769 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (87 %)
- Fernwärme: 42 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werder (Havel) | 7.114 | 37 % | Gas | 56 % |
| Teltow | 6.171 | 31 % | Gas | 45 % |
| Kleinmachnow | 5.856 | 49 % | Gas | 61 % |
| Stahnsdorf | 4.753 | 29 % | Gas | 49 % |
| Michendorf | 4.600 | 31 % | Gas | 55 % |
| Beelitz | 3.839 | 43 % | Gas | 67 % |
| Kloster Lehnin | 3.822 | 62 % | Gas | 75 % |
| Schwielowsee | 3.684 | 40 % | Gas | 62 % |
| Groß Kreutz (Havel) | 3.005 | 49 % | Gas | 73 % |
| Bad Belzig | 2.810 | 65 % | Gas | 80 % |
| Nuthetal | 2.706 | 32 % | Gas | 56 % |
| Treuenbrietzen | 2.448 | 77 % | Gas | 86 % |