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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Stahnsdorf
4.753 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Stahnsdorf (Zensus 2022).
29 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (76 %); Klassen-Mitte unsaniert E, modernisiert B.
Rang 20 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Stahnsdorf
- unsaniert (Ø 177 kWh/m²a): H 26 %, D 19 %, F 14 %, E 12 %, C 11 %, G 8 %, A 6 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 76 kWh/m²a): B 43 %, C 40 %, A 9 %, D 8 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 64 %, A 26 %, A+ 6 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Stahnsdorf
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 635 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 534 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 396 | F C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Gas | 315 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 204 | C B A |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 169 | E B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 159 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 148 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 130 | 3 % |
| 1919–1948 | 830 | 21 % |
| 1949–1957 | 54 | 1 % |
| 1958–1968 | 48 | 1 % |
| 1969–1978 | 75 | 2 % |
| 1979–1983 | 111 | 3 % |
| 1984–1994 | 372 | 9 % |
| 1995–2001 | 955 | 24 % |
| 2002–2009 | 734 | 19 % |
| 2010–2022 | 622 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 3.937 / 4.753 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.309 | 76 % |
| Heizöl | 263 | 6 % |
| Holz, Holzpellets | 42 | 1 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 411 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 57 | 1 % |
| Fernwärme | 257 | 6 % |
| kein Energieträger | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.354 / 4.753 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 266 | 6 % |
| Etagenheizung | 362 | 8 % |
| Blockheizung | 41 | 1 % |
| Zentralheizung | 3.911 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 45 | 1 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.637 / 4.753 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.117 | 68 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 404 | 9 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 379 | 8 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 267 | 6 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 208 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 96 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 54 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 4.555 / 4.753 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,57 €/m² | 6,28 – 8,98 €/m² | 246 |
| Fläche je Wohnung | 117 m² | 98 – 134 m² | 632 |
| Eigentümerquote | 84,2 % | 50,0 – 100,0 % | 631 |
Heizungspflichten in Stahnsdorf
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.572 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (82 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 105 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 257 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werder (Havel) | 7.114 | 37 % | Gas | 56 % |
| Teltow | 6.171 | 31 % | Gas | 45 % |
| Kleinmachnow | 5.856 | 49 % | Gas | 61 % |
| Michendorf | 4.600 | 31 % | Gas | 55 % |
| Beelitz | 3.839 | 43 % | Gas | 67 % |
| Kloster Lehnin | 3.822 | 62 % | Gas | 75 % |
| Schwielowsee | 3.684 | 40 % | Gas | 62 % |
| Groß Kreutz (Havel) | 3.005 | 49 % | Gas | 73 % |
| Bad Belzig | 2.810 | 65 % | Gas | 80 % |
| Nuthetal | 2.706 | 32 % | Gas | 56 % |
| Treuenbrietzen | 2.448 | 77 % | Gas | 86 % |
| Wiesenburg/Mark | 1.526 | 87 % | Gas | 94 % |