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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Ziesar
794 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Ziesar (Zensus 2022).
84 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (54 %); Klassen-Mitte unsaniert H, modernisiert C.
Rang 2 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Ziesar
- unsaniert (Ø 249 kWh/m²a): H 58 %, G 24 %, F 7 %, C 4 %, D 2 %, E 2 %, B 2 %
- übliche Modernisierung (Ø 88 kWh/m²a): C 66 %, D 17 %, B 14 %, A 2 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 83 %, A 15 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Ziesar
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 74 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 49 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 37 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 29 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 24 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1919–1949, Gas | 22 | G B A |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 15 | G C A |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Heizöl | 15 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 57 | 10 % |
| 1860–1918 | 242 | 42 % |
| 1919–1948 | 141 | 25 % |
| 1949–1957 | 19 | 3 % |
| 1969–1978 | 12 | 2 % |
| 1979–1983 | 18 | 3 % |
| 1984–1994 | 18 | 3 % |
| 1995–2001 | 24 | 4 % |
| 2002–2009 | 16 | 3 % |
| 2010–2022 | 16 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 572 / 794 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 342 | 54 % |
| Heizöl | 157 | 25 % |
| Holz, Holzpellets | 37 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 36 | 6 % |
| Kohle | 13 | 2 % |
| Fernwärme | 20 | 3 % |
| kein Energieträger | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 630 / 794 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 29 | 4 % |
| Etagenheizung | 42 | 6 % |
| Blockheizung | 14 | 2 % |
| Zentralheizung | 546 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 81 | 11 % |
| keine Heizung | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 727 / 794 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 390 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 24 | 4 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 117 | 17 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 24 | 4 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 47 | 7 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 17 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 39 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 673 / 794 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 4,95 €/m² | 4,48 – 5,41 €/m² | 47 |
| Fläche je Wohnung | 99 m² | 85 – 121 m² | 135 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 42,5 – 100,0 % | 135 |
Heizungspflichten in Ziesar
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 499 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (79 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 17 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 20 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werder (Havel) | 7.114 | 37 % | Gas | 56 % |
| Teltow | 6.171 | 31 % | Gas | 45 % |
| Kleinmachnow | 5.856 | 49 % | Gas | 61 % |
| Stahnsdorf | 4.753 | 29 % | Gas | 49 % |
| Michendorf | 4.600 | 31 % | Gas | 55 % |
| Beelitz | 3.839 | 43 % | Gas | 67 % |
| Kloster Lehnin | 3.822 | 62 % | Gas | 75 % |
| Schwielowsee | 3.684 | 40 % | Gas | 62 % |
| Groß Kreutz (Havel) | 3.005 | 49 % | Gas | 73 % |
| Bad Belzig | 2.810 | 65 % | Gas | 80 % |
| Nuthetal | 2.706 | 32 % | Gas | 56 % |
| Treuenbrietzen | 2.448 | 77 % | Gas | 86 % |