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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Borkwalde
532 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Borkwalde (Zensus 2022).
16 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (68 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert B.
Rang 22 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Borkwalde
- unsaniert (Ø 166 kWh/m²a): F 27 %, H 22 %, D 14 %, C 11 %, A 10 %, E 7 %, B 6 %, G 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 76 kWh/m²a): C 40 %, B 38 %, A 13 %, D 8 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 70 %, A 19 %, A+ 10 %, C 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Borkwalde
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 81 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 64 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 49 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 42 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Gas | 33 | C B A |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen, 1990er, Gas | 24 | F B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 21 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Gas | 17 | E B A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 45 | 12 % |
| 1984–1994 | 33 | 9 % |
| 1995–2001 | 142 | 38 % |
| 2002–2009 | 36 | 10 % |
| 2010–2022 | 97 | 26 % |
| zugeordnet / insgesamt | 371 / 532 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 313 | 68 % |
| Heizöl | 30 | 7 % |
| Holz, Holzpellets | 21 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 61 | 13 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 15 | 3 % |
| Fernwärme | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 461 / 532 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 15 | 3 % |
| Etagenheizung | 62 | 14 % |
| Zentralheizung | 332 | 76 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 436 / 532 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 417 | 81 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 23 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 18 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 16 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 517 / 532 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 6,45 €/m² | 6,12 – 6,94 €/m² | 19 |
| Fläche je Wohnung | 110 m² | 89 – 123 m² | 108 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 72,7 – 100,0 % | 101 |
Heizungspflichten in Borkwalde
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 343 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (74 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 15 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werder (Havel) | 7.114 | 37 % | Gas | 56 % |
| Teltow | 6.171 | 31 % | Gas | 45 % |
| Kleinmachnow | 5.856 | 49 % | Gas | 61 % |
| Stahnsdorf | 4.753 | 29 % | Gas | 49 % |
| Michendorf | 4.600 | 31 % | Gas | 55 % |
| Beelitz | 3.839 | 43 % | Gas | 67 % |
| Kloster Lehnin | 3.822 | 62 % | Gas | 75 % |
| Schwielowsee | 3.684 | 40 % | Gas | 62 % |
| Groß Kreutz (Havel) | 3.005 | 49 % | Gas | 73 % |
| Bad Belzig | 2.810 | 65 % | Gas | 80 % |
| Nuthetal | 2.706 | 32 % | Gas | 56 % |
| Treuenbrietzen | 2.448 | 77 % | Gas | 86 % |