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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Treuenbrietzen
2.448 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Treuenbrietzen (Zensus 2022).
77 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (66 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 4 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Treuenbrietzen
- unsaniert (Ø 234 kWh/m²a): H 45 %, G 31 %, F 10 %, D 5 %, C 3 %, E 3 %, A 2 %, B 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 84 kWh/m²a): C 59 %, B 26 %, D 11 %, A 3 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 54 kWh/m²a): B 71 %, A 26 %, A+ 2 %
Die häufigsten Wohngebäude in Treuenbrietzen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1919–1949, Gas | 168 | G B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 136 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 101 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 96 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 63 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, vor 1919, Gas | 62 | G C A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Gas | 53 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 129 | 7 % |
| 1860–1918 | 562 | 30 % |
| 1919–1948 | 598 | 32 % |
| 1949–1957 | 50 | 3 % |
| 1958–1968 | 54 | 3 % |
| 1969–1978 | 59 | 3 % |
| 1979–1983 | 76 | 4 % |
| 1984–1994 | 157 | 8 % |
| 1995–2001 | 82 | 4 % |
| 2002–2009 | 67 | 4 % |
| 2010–2022 | 58 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.892 / 2.448 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 1.335 | 66 % |
| Heizöl | 391 | 19 % |
| Holz, Holzpellets | 111 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 35 | 2 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 37 | 2 % |
| Kohle | 39 | 2 % |
| Fernwärme | 74 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.025 / 2.448 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 86 | 4 % |
| Etagenheizung | 141 | 6 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.910 | 84 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 114 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.281 / 2.448 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 963 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 343 | 16 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 346 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 102 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 54 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 129 | 6 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 36 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 114 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.102 / 2.448 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,45 €/m² | 4,90 – 6,09 €/m² | 120 |
| Fläche je Wohnung | 105 m² | 90 – 127 m² | 426 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 42,9 – 100,0 % | 413 |
Heizungspflichten in Treuenbrietzen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.726 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (85 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 36 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 74 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werder (Havel) | 7.114 | 37 % | Gas | 56 % |
| Teltow | 6.171 | 31 % | Gas | 45 % |
| Kleinmachnow | 5.856 | 49 % | Gas | 61 % |
| Stahnsdorf | 4.753 | 29 % | Gas | 49 % |
| Michendorf | 4.600 | 31 % | Gas | 55 % |
| Beelitz | 3.839 | 43 % | Gas | 67 % |
| Kloster Lehnin | 3.822 | 62 % | Gas | 75 % |
| Schwielowsee | 3.684 | 40 % | Gas | 62 % |
| Groß Kreutz (Havel) | 3.005 | 49 % | Gas | 73 % |
| Bad Belzig | 2.810 | 65 % | Gas | 80 % |
| Nuthetal | 2.706 | 32 % | Gas | 56 % |
| Wiesenburg/Mark | 1.526 | 87 % | Gas | 94 % |