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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Bad Belzig
2.810 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Bad Belzig (Zensus 2022).
65 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (38 %); Klassen-Mitte unsaniert G, modernisiert C.
Rang 6 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Bad Belzig
- unsaniert (Ø 229 kWh/m²a): H 46 %, F 17 %, G 17 %, D 8 %, E 6 %, C 4 %, A 1 %
- übliche Modernisierung (Ø 89 kWh/m²a): C 58 %, D 22 %, B 17 %, A 2 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 59 kWh/m²a): B 79 %, A 14 %, C 5 %, A+ 1 %
Die häufigsten Wohngebäude in Bad Belzig
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Heizöl | 141 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, vor 1919, Gas | 106 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 99 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 95 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 94 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Heizöl | 93 | H C B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, vor 1919, Gas | 71 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 55 | F C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 123 | 6 % |
| 1860–1918 | 494 | 25 % |
| 1919–1948 | 430 | 22 % |
| 1949–1957 | 47 | 2 % |
| 1958–1968 | 91 | 5 % |
| 1969–1978 | 111 | 6 % |
| 1979–1983 | 74 | 4 % |
| 1984–1994 | 186 | 9 % |
| 1995–2001 | 271 | 14 % |
| 2002–2009 | 77 | 4 % |
| 2010–2022 | 91 | 5 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.995 / 2.810 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 878 | 38 % |
| Heizöl | 731 | 31 % |
| Holz, Holzpellets | 255 | 11 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 73 | 3 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 1 % |
| Kohle | 22 | 1 % |
| Fernwärme | 337 | 14 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.341 / 2.810 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 349 | 13 % |
| Etagenheizung | 106 | 4 % |
| Blockheizung | 68 | 3 % |
| Zentralheizung | 2.034 | 75 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 126 | 5 % |
| keine Heizung | 12 | 0 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.695 / 2.810 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.433 | 58 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 119 | 5 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 256 | 10 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 166 | 7 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 12 | 0 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 36 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 239 | 10 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 110 | 4 % |
| Anderer Gebäudetyp | 87 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.464 / 2.810 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 5,57 €/m² | 5,03 – 6,09 €/m² | 157 |
| Fläche je Wohnung | 106 m² | 86 – 124 m² | 503 |
| Eigentümerquote | 100,0 % | 32,6 – 100,0 % | 495 |
Heizungspflichten in Bad Belzig
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.609 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 116 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 337 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werder (Havel) | 7.114 | 37 % | Gas | 56 % |
| Teltow | 6.171 | 31 % | Gas | 45 % |
| Kleinmachnow | 5.856 | 49 % | Gas | 61 % |
| Stahnsdorf | 4.753 | 29 % | Gas | 49 % |
| Michendorf | 4.600 | 31 % | Gas | 55 % |
| Beelitz | 3.839 | 43 % | Gas | 67 % |
| Kloster Lehnin | 3.822 | 62 % | Gas | 75 % |
| Schwielowsee | 3.684 | 40 % | Gas | 62 % |
| Groß Kreutz (Havel) | 3.005 | 49 % | Gas | 73 % |
| Nuthetal | 2.706 | 32 % | Gas | 56 % |
| Treuenbrietzen | 2.448 | 77 % | Gas | 86 % |
| Wiesenburg/Mark | 1.526 | 87 % | Gas | 94 % |