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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Teltow
6.171 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Teltow (Zensus 2022).
31 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Gas (54 %); Klassen-Mitte unsaniert D, modernisiert C.
Rang 19 von 22 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Teltow
- unsaniert (Ø 165 kWh/m²a): H 23 %, C 23 %, D 16 %, F 15 %, A 7 %, G 6 %, B 5 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 77 kWh/m²a): C 47 %, B 34 %, A 11 %, D 8 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 65 %, A 22 %, A+ 7 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Teltow
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1919–1949, Gas | 748 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 678 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Gas | 300 | F C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Wärmepumpe | 261 | A A A+ |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2010–2015, Gas | 249 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Fernwärme | 246 | C C C |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 2000er, Fernwärme | 240 | C C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Wärmepumpe | 223 | B A A |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 18 | 0 % |
| 1860–1918 | 91 | 2 % |
| 1919–1948 | 1.108 | 20 % |
| 1949–1957 | 62 | 1 % |
| 1958–1968 | 253 | 5 % |
| 1969–1978 | 164 | 3 % |
| 1979–1983 | 78 | 1 % |
| 1984–1994 | 254 | 5 % |
| 1995–2001 | 942 | 17 % |
| 2002–2009 | 1.328 | 25 % |
| 2010–2022 | 1.117 | 21 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.415 / 6.171 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 3.198 | 54 % |
| Heizöl | 305 | 5 % |
| Holz, Holzpellets | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 671 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 54 | 1 % |
| Kohle | 32 | 1 % |
| Fernwärme | 1.661 | 28 % |
| kein Energieträger | 40 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.976 / 6.171 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 1.664 | 28 % |
| Etagenheizung | 303 | 5 % |
| Blockheizung | 30 | 0 % |
| Zentralheizung | 3.898 | 65 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 82 | 1 % |
| keine Heizung | 43 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 6.020 / 6.171 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 3.647 | 62 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 498 | 8 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 549 | 9 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 266 | 5 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 16 | 0 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 228 | 4 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 475 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 87 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 98 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 5.873 / 6.171 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,25 €/m² | 6,14 – 8,99 €/m² | 300 |
| Fläche je Wohnung | 114 m² | 89 – 132 m² | 746 |
| Eigentümerquote | 81,7 % | 25,0 – 100,0 % | 738 |
Heizungspflichten in Teltow
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 3.503 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (59 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 562 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.661 Gebäude
Ebenfalls öffentlich für dieses Land
- Bodenrichtwert der Adresse — Stichtag 01.01.2026
Andere Gemeinden im Kreis Potsdam-Mittelmark
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Werder (Havel) | 7.114 | 37 % | Gas | 56 % |
| Kleinmachnow | 5.856 | 49 % | Gas | 61 % |
| Stahnsdorf | 4.753 | 29 % | Gas | 49 % |
| Michendorf | 4.600 | 31 % | Gas | 55 % |
| Beelitz | 3.839 | 43 % | Gas | 67 % |
| Kloster Lehnin | 3.822 | 62 % | Gas | 75 % |
| Schwielowsee | 3.684 | 40 % | Gas | 62 % |
| Groß Kreutz (Havel) | 3.005 | 49 % | Gas | 73 % |
| Bad Belzig | 2.810 | 65 % | Gas | 80 % |
| Nuthetal | 2.706 | 32 % | Gas | 56 % |
| Treuenbrietzen | 2.448 | 77 % | Gas | 86 % |
| Wiesenburg/Mark | 1.526 | 87 % | Gas | 94 % |