Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Landkreis Dachau
34.905 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Landkreis Dachau (Zensus 2022).
39 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (41 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Geschätzte Klassen in Landkreis Dachau
- unsaniert (Ø 180 kWh/m²a): H 23 %, G 20 %, D 16 %, F 14 %, C 9 %, E 8 %, A 6 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 45 %, B 32 %, D 14 %, A 8 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 75 %, A 16 %, A+ 5 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Landkreis Dachau
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 1.000 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 916 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 760 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 728 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 700 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 671 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 667 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 599 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 120 | 0 % |
| 1860–1918 | 346 | 1 % |
| 1919–1948 | 843 | 3 % |
| 1949–1957 | 1.862 | 7 % |
| 1958–1968 | 3.143 | 11 % |
| 1969–1978 | 4.520 | 16 % |
| 1979–1983 | 1.912 | 7 % |
| 1984–1994 | 4.794 | 17 % |
| 1995–2001 | 2.953 | 11 % |
| 2002–2009 | 3.038 | 11 % |
| 2010–2022 | 4.240 | 15 % |
| zugeordnet / insgesamt | 27.771 / 34.905 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 11.097 | 34 % |
| Heizöl | 13.184 | 41 % |
| Holz, Holzpellets | 2.113 | 7 % |
| Biomasse, Biogas | 15 | 0 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 2.624 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 1.127 | 3 % |
| Fernwärme | 1.951 | 6 % |
| kein Energieträger | 219 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 32.339 / 34.905 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 2.036 | 6 % |
| Etagenheizung | 436 | 1 % |
| Blockheizung | 309 | 1 % |
| Zentralheizung | 30.091 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 1.292 | 4 % |
| keine Heizung | 246 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 34.410 / 34.905 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 9.741 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 7.662 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 3.980 | 13 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 3.514 | 11 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 791 | 3 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 358 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 3.403 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 969 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 13 und mehr Wohnungen | 208 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 956 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 31.582 / 34.905 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,65 €/m² | 8,27 – 11,08 €/m² | 2.687 |
| Fläche je Wohnung | 116 m² | 95 – 135 m² | 4.611 |
| Eigentümerquote | 58,6 % | 34,8 – 100,0 % | 4.567 |
Heizungspflichten in Landkreis Dachau
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 24.281 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 1.177 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 1.951 Gebäude
Gemeinden
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |
| Vierkirchen | 1.240 | 35 % | Heizöl | 53 % |
| Hilgertshausen-Tandern | 1.006 | 40 % | Heizöl | 58 % |
| Weichs | 993 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Sulzemoos | 833 | 23 % | Heizöl | 51 % |
| Pfaffenhofen a.d. Glonn | 676 | 35 % | Heizöl | 51 % |
Gemeinden unter 500 beheizten Wohngebäuden stehen nur in dieser Tabelle; ihre Adressen findet die Suche.