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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Haimhausen
1.561 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Haimhausen (Zensus 2022).
30 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (40 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 14 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Haimhausen
- unsaniert (Ø 172 kWh/m²a): D 19 %, G 17 %, H 17 %, F 17 %, E 11 %, C 10 %, A 4 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 82 kWh/m²a): C 42 %, B 34 %, D 17 %, A 5 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 76 %, A 17 %, A+ 4 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Haimhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Fernwärme | 63 | F D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 49 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 47 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 44 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, ab 2016, Gas | 34 | C B A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 34 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 32 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1990er, Heizöl | 32 | D B B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 30 | 2 % |
| 1919–1948 | 24 | 2 % |
| 1949–1957 | 52 | 4 % |
| 1958–1968 | 83 | 6 % |
| 1969–1978 | 199 | 15 % |
| 1979–1983 | 134 | 10 % |
| 1984–1994 | 287 | 22 % |
| 1995–2001 | 164 | 13 % |
| 2002–2009 | 83 | 6 % |
| 2010–2022 | 226 | 18 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.285 / 1.561 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 509 | 35 % |
| Heizöl | 573 | 40 % |
| Holz, Holzpellets | 77 | 5 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 108 | 8 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 46 | 3 % |
| Fernwärme | 109 | 8 % |
| kein Energieträger | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.437 / 1.561 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 109 | 7 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.333 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 54 | 4 % |
| keine Heizung | 15 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.532 / 1.561 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 495 | 36 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 393 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 225 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 143 | 10 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 18 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 11 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 67 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 18 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.394 / 1.561 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 10,93 €/m² | 9,61 – 12,62 €/m² | 108 |
| Fläche je Wohnung | 120 m² | 102 – 145 m² | 185 |
| Eigentümerquote | 62,5 % | 42,3 – 100,0 % | 186 |
Heizungspflichten in Haimhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.082 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (75 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 18 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 109 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |
| Vierkirchen | 1.240 | 35 % | Heizöl | 53 % |