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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hilgertshausen-Tandern
1.006 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hilgertshausen-Tandern (Zensus 2022).
40 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (63 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 4 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hilgertshausen-Tandern
- unsaniert (Ø 185 kWh/m²a): H 30 %, D 19 %, G 18 %, F 10 %, E 7 %, A 7 %, C 6 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 86 kWh/m²a): C 49 %, B 23 %, D 17 %, A 9 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 74 %, A 10 %, C 9 %, A+ 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hilgertshausen-Tandern
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 72 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 55 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 36 | E C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 33 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 28 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 28 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 27 | G C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1960er, Heizöl | 24 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 15 | 2 % |
| 1949–1957 | 16 | 2 % |
| 1958–1968 | 45 | 6 % |
| 1969–1978 | 210 | 28 % |
| 1979–1983 | 77 | 10 % |
| 1984–1994 | 132 | 18 % |
| 1995–2001 | 55 | 7 % |
| 2002–2009 | 87 | 12 % |
| 2010–2022 | 102 | 14 % |
| zugeordnet / insgesamt | 752 / 1.006 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 57 | 7 % |
| Heizöl | 536 | 63 % |
| Holz, Holzpellets | 119 | 14 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 77 | 9 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 30 | 4 % |
| Fernwärme | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 849 / 1.006 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 18 | 2 % |
| Etagenheizung | 18 | 2 % |
| Zentralheizung | 868 | 89 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 52 | 5 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 971 / 1.006 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 425 | 46 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 205 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 43 | 5 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 149 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 28 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 43 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 917 / 1.006 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 7,81 €/m² | 6,67 – 8,92 €/m² | 75 |
| Fläche je Wohnung | 128 m² | 110 – 145 m² | 171 |
| Eigentümerquote | 71,8 % | 50,0 – 100,0 % | 168 |
Heizungspflichten in Hilgertshausen-Tandern
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 593 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (70 %)
- Fernwärme: 15 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |