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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Odelzhausen
1.404 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Odelzhausen (Zensus 2022).
34 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (63 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 12 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Odelzhausen
- unsaniert (Ø 168 kWh/m²a): G 21 %, H 20 %, D 19 %, F 11 %, A 10 %, E 7 %, C 7 %, B 5 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 47 %, B 27 %, D 13 %, A 12 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 73 %, A 10 %, A+ 10 %, C 7 %
Die häufigsten Wohngebäude in Odelzhausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 63 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 54 | E C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 52 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 46 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 42 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1970er, Heizöl | 40 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 39 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 36 | H D B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 17 | 2 % |
| 1919–1948 | 15 | 1 % |
| 1949–1957 | 22 | 2 % |
| 1958–1968 | 95 | 9 % |
| 1969–1978 | 200 | 19 % |
| 1979–1983 | 108 | 10 % |
| 1984–1994 | 152 | 15 % |
| 1995–2001 | 103 | 10 % |
| 2002–2009 | 88 | 8 % |
| 2010–2022 | 230 | 22 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.036 / 1.404 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 80 | 6 % |
| Heizöl | 799 | 63 % |
| Holz, Holzpellets | 154 | 12 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 143 | 11 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 62 | 5 % |
| Fernwärme | 24 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.268 / 1.404 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 27 | 2 % |
| Etagenheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.245 | 91 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 67 | 5 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.372 / 1.404 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 512 | 42 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 296 | 24 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 45 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 140 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 36 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 130 | 11 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 21 | 2 % |
| Anderer Gebäudetyp | 25 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.214 / 1.404 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,79 €/m² | 7,91 – 9,93 €/m² | 103 |
| Fläche je Wohnung | 121 m² | 103 – 138 m² | 231 |
| Eigentümerquote | 58,3 % | 37,5 – 100,0 % | 229 |
Heizungspflichten in Odelzhausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 879 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (69 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 24 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 24 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Vierkirchen | 1.240 | 35 % | Heizöl | 53 % |