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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Petershausen
1.632 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Petershausen (Zensus 2022).
38 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (55 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 5 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Petershausen
- unsaniert (Ø 181 kWh/m²a): G 27 %, H 19 %, D 17 %, F 14 %, E 9 %, C 6 %, A 5 %, B 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 53 %, B 27 %, D 13 %, A 6 %
- zukunftsweisend (Ø 57 kWh/m²a): B 81 %, A 10 %, A+ 4 %, C 4 %
Die häufigsten Wohngebäude in Petershausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Heizöl | 121 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 56 | D B B |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus, 1970er, Gas | 51 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 45 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 42 | E C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 41 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 35 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 1 % |
| 1919–1948 | 15 | 1 % |
| 1949–1957 | 33 | 3 % |
| 1958–1968 | 88 | 7 % |
| 1969–1978 | 325 | 26 % |
| 1979–1983 | 106 | 8 % |
| 1984–1994 | 239 | 19 % |
| 1995–2001 | 148 | 12 % |
| 2002–2009 | 141 | 11 % |
| 2010–2022 | 158 | 12 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.268 / 1.632 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 373 | 25 % |
| Heizöl | 809 | 55 % |
| Holz, Holzpellets | 125 | 8 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 90 | 6 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 61 | 4 % |
| Fernwärme | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.482 / 1.632 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 12 | 1 % |
| Etagenheizung | 19 | 1 % |
| Blockheizung | 20 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.485 | 93 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 42 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.590 / 1.632 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 385 | 26 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 369 | 25 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 333 | 23 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 173 | 12 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 31 | 2 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 125 | 8 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 37 | 3 % |
| Anderer Gebäudetyp | 19 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.478 / 1.632 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,95 €/m² | 7,91 – 9,88 €/m² | 128 |
| Fläche je Wohnung | 123 m² | 99 – 140 m² | 226 |
| Eigentümerquote | 57,1 % | 25,0 – 100,0 % | 225 |
Heizungspflichten in Petershausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.182 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (80 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 37 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 12 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |
| Vierkirchen | 1.240 | 35 % | Heizöl | 53 % |