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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Altomünster
2.268 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Altomünster (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (55 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 10 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Altomünster
- unsaniert (Ø 180 kWh/m²a): H 29 %, D 22 %, G 14 %, F 12 %, C 9 %, A 6 %, B 4 %, E 3 %
- übliche Modernisierung (Ø 85 kWh/m²a): C 39 %, B 32 %, D 18 %, A 8 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 58 kWh/m²a): B 71 %, A 15 %, C 9 %, A+ 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Altomünster
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 145 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 106 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 103 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 94 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 88 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 83 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Heizöl | 80 | D B B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 74 | H C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| bis 1859 | 22 | 1 % |
| 1860–1918 | 31 | 2 % |
| 1919–1948 | 44 | 3 % |
| 1949–1957 | 51 | 3 % |
| 1958–1968 | 138 | 9 % |
| 1969–1978 | 253 | 16 % |
| 1979–1983 | 79 | 5 % |
| 1984–1994 | 243 | 16 % |
| 1995–2001 | 181 | 12 % |
| 2002–2009 | 231 | 15 % |
| 2010–2022 | 278 | 18 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.551 / 2.268 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 305 | 15 % |
| Heizöl | 1.096 | 55 % |
| Holz, Holzpellets | 262 | 13 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 145 | 7 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 68 | 3 % |
| Fernwärme | 89 | 4 % |
| kein Energieträger | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.983 / 2.268 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 92 | 4 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.966 | 88 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 134 | 6 % |
| keine Heizung | 27 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.244 / 2.268 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 1.095 | 52 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 467 | 22 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 59 | 3 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 279 | 13 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 15 | 1 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 12 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 108 | 5 % |
| Mehrfamilienhaus: 7–12 Wohnungen | 16 | 1 % |
| Anderer Gebäudetyp | 40 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 2.094 / 2.268 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,59 €/m² | 7,45 – 9,59 €/m² | 147 |
| Fläche je Wohnung | 129 m² | 115 – 145 m² | 410 |
| Eigentümerquote | 72,7 % | 50,0 – 100,0 % | 403 |
Heizungspflichten in Altomünster
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.401 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- § 60b, Heizungsprüfung bis 30.09.2027: 19 Gebäude mit 7+ Wohnungen
- Fernwärme: 89 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |
| Vierkirchen | 1.240 | 35 % | Heizöl | 53 % |