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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Pfaffenhofen a.d. Glonn
676 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Pfaffenhofen a.d. Glonn (Zensus 2022).
35 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (48 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 7 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Pfaffenhofen a.d. Glonn
- unsaniert (Ø 165 kWh/m²a): H 23 %, G 16 %, D 15 %, F 12 %, C 12 %, A 11 %, B 7 %, E 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 81 kWh/m²a): C 40 %, B 28 %, D 18 %, A 13 %, E 1 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 63 %, A 18 %, A+ 10 %, C 9 %
Die häufigsten Wohngebäude in Pfaffenhofen a.d. Glonn
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 40 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 28 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 27 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 25 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 2000er, Gas | 22 | D B B |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen, 1970er, Heizöl | 21 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 20 | G C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, ab 2016, Wärmepumpe | 19 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1919–1948 | 16 | 4 % |
| 1958–1968 | 32 | 7 % |
| 1969–1978 | 93 | 21 % |
| 1979–1983 | 19 | 4 % |
| 1984–1994 | 34 | 8 % |
| 1995–2001 | 36 | 8 % |
| 2002–2009 | 81 | 19 % |
| 2010–2022 | 110 | 25 % |
| zugeordnet / insgesamt | 433 / 676 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 81 | 15 % |
| Heizöl | 255 | 48 % |
| Holz, Holzpellets | 88 | 17 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 52 | 10 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 13 | 2 % |
| Fernwärme | 32 | 6 % |
| zugeordnet / insgesamt | 527 / 676 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 35 | 6 % |
| Zentralheizung | 550 | 87 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 24 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 631 / 676 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 341 | 55 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 101 | 16 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 106 | 17 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 33 | 5 % |
| Anderer Gebäudetyp | 15 | 2 % |
| zugeordnet / insgesamt | 618 / 676 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,08 €/m² | 6,99 – 9,25 €/m² | 50 |
| Fläche je Wohnung | 130 m² | 113 – 148 m² | 108 |
| Eigentümerquote | 66,7 % | 48,4 – 100,0 % | 108 |
Heizungspflichten in Pfaffenhofen a.d. Glonn
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 336 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (64 %)
- Fernwärme: 32 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |