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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Erdweg
1.801 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Erdweg (Zensus 2022).
33 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (58 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 13 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Erdweg
- unsaniert (Ø 176 kWh/m²a): H 26 %, D 17 %, G 17 %, F 13 %, A 9 %, C 8 %, E 6 %, B 4 %
- übliche Modernisierung (Ø 83 kWh/m²a): C 43 %, B 29 %, D 16 %, A 10 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 56 kWh/m²a): B 72 %, A 14 %, A+ 9 %, C 6 %
Die häufigsten Wohngebäude in Erdweg
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 93 | H C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 82 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 64 | F C B |
| Freistehendes Zweifamilienhaus, 1970er, Heizöl | 56 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 53 | H D B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Heizöl | 45 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 43 | G C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2010–2015, Wärmepumpe | 35 | A A A+ |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 1 % |
| 1949–1957 | 41 | 3 % |
| 1958–1968 | 120 | 9 % |
| 1969–1978 | 258 | 19 % |
| 1979–1983 | 114 | 9 % |
| 1984–1994 | 231 | 17 % |
| 1995–2001 | 168 | 13 % |
| 2002–2009 | 115 | 9 % |
| 2010–2022 | 261 | 20 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.326 / 1.801 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 208 | 13 % |
| Heizöl | 939 | 58 % |
| Holz, Holzpellets | 144 | 9 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 215 | 13 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 52 | 3 % |
| Fernwärme | 49 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.610 / 1.801 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 52 | 3 % |
| Etagenheizung | 15 | 1 % |
| Blockheizung | 12 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.617 | 92 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 57 | 3 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.759 / 1.801 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 611 | 38 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 450 | 28 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 69 | 4 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 262 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 29 | 2 % |
| Zweifamilienhaus: Reihenhaus | 15 | 1 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 125 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 18 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.588 / 1.801 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 8,82 €/m² | 8,00 – 9,90 €/m² | 132 |
| Fläche je Wohnung | 122 m² | 105 – 140 m² | 277 |
| Eigentümerquote | 64,4 % | 47,5 – 100,0 % | 270 |
Heizungspflichten in Erdweg
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 1.147 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (71 %)
- Fernwärme: 49 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Hebertshausen | 1.564 | 34 % | Heizöl | 54 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |
| Vierkirchen | 1.240 | 35 % | Heizöl | 53 % |