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Kein Energieausweis: Schätzung aus Statistik. Für Verkauf und Vermietung bleibt der Ausweis Pflicht (§ 80 GModG). Methode
Energieeffizienzklasse in Hebertshausen
1.564 beheizte Gebäude mit Wohnraum in Hebertshausen (Zensus 2022).
34 % vor 1979 gebaut; häufigster Energieträger Heizöl (43 %); Klassen-Mitte unsaniert F, modernisiert C.
Rang 11 von 17 im Kreis (Anteil vor 1979)
Geschätzte Klassen in Hebertshausen
- unsaniert (Ø 176 kWh/m²a): H 25 %, G 17 %, D 16 %, F 12 %, A 9 %, C 7 %, E 7 %, B 7 %
- übliche Modernisierung (Ø 80 kWh/m²a): C 43 %, B 28 %, D 14 %, A 13 %, E 2 %
- zukunftsweisend (Ø 55 kWh/m²a): B 73 %, A 18 %, A+ 6 %, C 3 %
Die häufigsten Wohngebäude in Hebertshausen
| Typ, Bauzeit, Heizung | Gebäude | Klasse unsaniert · üblich · zukunftsweisend |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Gas | 45 | D B B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1980er, Heizöl | 44 | E C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 1990er, Heizöl | 43 | D B B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1970er, Heizöl | 42 | H C B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1960er, Heizöl | 41 | H D B |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1990er, Heizöl | 40 | F C B |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte, 2000er, Wärmepumpe | 40 | A A A |
| Freistehendes Einfamilienhaus, 1980er, Heizöl | 37 | G C B |
Baujahr
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| 1860–1918 | 12 | 1 % |
| 1919–1948 | 19 | 2 % |
| 1949–1957 | 67 | 6 % |
| 1958–1968 | 117 | 10 % |
| 1969–1978 | 181 | 16 % |
| 1979–1983 | 83 | 7 % |
| 1984–1994 | 197 | 17 % |
| 1995–2001 | 103 | 9 % |
| 2002–2009 | 192 | 17 % |
| 2010–2022 | 185 | 16 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.159 / 1.564 |
Energieträger
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Gas | 354 | 24 % |
| Heizöl | 620 | 43 % |
| Holz, Holzpellets | 91 | 6 % |
| Wärmepumpe, Solar-/Geothermie | 271 | 19 % |
| Strom (ohne Wärmepumpe) | 62 | 4 % |
| Fernwärme | 44 | 3 % |
| kein Energieträger | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.454 / 1.564 |
Heizungsart
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Fernheizung | 44 | 3 % |
| Etagenheizung | 18 | 1 % |
| Blockheizung | 21 | 1 % |
| Zentralheizung | 1.387 | 90 % |
| Einzel-/Mehrraumöfen | 52 | 3 % |
| keine Heizung | 12 | 1 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.534 / 1.564 |
Gebäudetyp
| Gebäude | Anteil | |
|---|---|---|
| Freistehendes Einfamilienhaus | 450 | 32 % |
| Einfamilienhaus: Doppelhaushälfte | 425 | 31 % |
| Einfamilienhaus: Reihenhaus | 90 | 6 % |
| Freistehendes Zweifamilienhaus | 219 | 16 % |
| Zweifamilienhaus: Doppelhaushälfte | 35 | 3 % |
| Mehrfamilienhaus: 3–6 Wohnungen | 114 | 8 % |
| Anderer Gebäudetyp | 51 | 4 % |
| zugeordnet / insgesamt | 1.393 / 1.564 |
Was der Energieausweis nicht sagt: die Umgebung
| Median der Zellen | mittlere Hälfte | Zellen | |
|---|---|---|---|
| Nettokaltmiete | 9,43 €/m² | 8,18 – 10,62 €/m² | 118 |
| Fläche je Wohnung | 119 m² | 103 – 138 m² | 229 |
| Eigentümerquote | 63,6 % | 40,7 – 100,0 % | 225 |
Heizungspflichten in Hebertshausen
- § 43, Bioanteil für neue Gas- und Ölheizungen ab 2029: 974 Gebäude heizen mit Gas oder Öl (67 %)
- Fernwärme: 44 Gebäude
Andere Gemeinden im Kreis Dachau
| Gemeinde | Gebäude | vor 1979 | Hauptenergieträger | unsaniert F–H |
|---|---|---|---|---|
| Dachau | 8.160 | 49 % | Gas | 66 % |
| Karlsfeld | 3.771 | 41 % | Gas | 60 % |
| Markt Indersdorf | 2.549 | 40 % | Heizöl | 57 % |
| Altomünster | 2.268 | 35 % | Heizöl | 55 % |
| Bergkirchen | 2.106 | 37 % | Heizöl | 49 % |
| Erdweg | 1.801 | 33 % | Heizöl | 55 % |
| Schwabhausen | 1.735 | 28 % | Heizöl | 50 % |
| Petershausen | 1.632 | 38 % | Heizöl | 60 % |
| Röhrmoos | 1.606 | 35 % | Heizöl | 48 % |
| Haimhausen | 1.561 | 30 % | Heizöl | 52 % |
| Odelzhausen | 1.404 | 34 % | Heizöl | 52 % |
| Vierkirchen | 1.240 | 35 % | Heizöl | 53 % |